गुजरात सरकार ने आम नागरिकों और संपत्ति मालिकों की सुविधा बढ़ाने के लिए सार्वजनिक दरें कम कीं

Gandhinagar: गुजरात राजस्व विभाग ने सार्वजनिक दरों को कम करके और प्रशासनिक सरलता और लचीलेपन को बढ़ाकर स्टाम्प ड्यूटी अधिनियम के प्रभावी कार्यान्वयन को सुनिश्चित करने के उद्देश्य से गुजरात स्टाम्प अधिनियम के प्रावधानों में कई संशोधन और परिवर्धन किए हैं। स्टाम्प ड्यूटी अधिनियम के संशोधित प्रावधान गुरुवार को पूरे राज्य में लागू हो जाएंगे। स्टाम्प ड्यूटी अधिनियम के तहत राज्य राजस्व विभाग द्वारा पेश किए गए नए संशोधनों और परिवर्धन के बाद, एक मृतक बेटी के उत्तराधिकारी पैतृक संपत्ति के मामलों में 200 रुपये का स्टाम्प शुल्क देकर दस्तावेजों में अधिकार-संबंधी कमियों को ठीक कर सकते हैं। गुजरात सीएमओ की एक विज्ञप्ति के अनुसार , नए संशोधनों में सुझाव दिया गया है, "1 करोड़ रुपये तक के ऋण के लिए, स्टाम्प शुल्क अधिकतम 5,000 रुपये है।" नए संशोधनों के तहत 10 करोड़ रुपये से अधिक के ऋण के बारे में बंधक या दृष्टिबंधक दस्तावेजों के लिए अधिकतम स्टाम्प शुल्क 8,00,000 रुपये से बढ़ाकर 15,00,000 रुपये कर दिया गया है।

विज्ञप्ति में कहा गया है, "जिन मामलों में ऋण कई बैंकों से लिया गया है, उनमें स्टाम्प ड्यूटी को 75,00,000 रुपये तक सीमित करने के लिए एक अलग प्रावधान किया गया है, जिसमें अधिभार शामिल नहीं है।

" "अतिरिक्त संपार्श्विक के मामलों में अब 5,000 रुपये की एक निश्चित स्टाम्प ड्यूटी की आवश्यकता होगी। यदि कोई आवेदक स्वेच्छा से स्टाम्प ड्यूटी में कमी का भुगतान करता है, तो इसे दस्तावेज़ की तारीख से 2 प्रतिशत प्रति माह की दर से वसूला जाएगा, जो कि अवैतनिक राशि के अधिकतम चार गुना के अधीन होगा," इसमें कहा गया है।

विज्ञप्ति के अनुसार, "ऐसे मामलों में जहां सिस्टम द्वारा स्टाम्प ड्यूटी चोरी की पहचान की जाती है, वहां 3 प्रतिशत प्रति माह जुर्माना लगाया जाएगा, जो कि अवैतनिक शुल्क के छह गुना तक सीमित होगा। एक वर्ष से कम अवधि के लीज समझौतों के लिए, जहां पहले 300 रुपये के स्टाम्प पेपर पर औसत वार्षिक किराए का 1 प्रतिशत बिना उचित शुल्क के भुगतान किया जाता था, राज्य सरकार ने अब आवासीय पट्टों के लिए 500 रुपये और वाणिज्यिक पट्टों के लिए 1,000 रुपये शुल्क निर्धारित किया है। बंधक मामलों में जहां बैंक या वित्तीय संस्थान दस्तावेज जारी नहीं करते हैं और स्टाम्प शुल्क का भुगतान नहीं किया जाता है, शुल्क का भुगतान करने की जिम्मेदारी संबंधित बैंक या संस्थान की होगी।"

अधिनियम में उन मामलों में दस्तावेजों की प्रतियों पर स्टाम्प शुल्क की वसूली का भी प्रावधान है जहां मूल उपलब्ध नहीं है और अपर्याप्त शुल्क का भुगतान किया गया था। गुजरात स्टाम्प अधिनियम 1958 में राज्य सरकार द्वारा किए गए संशोधनों के अलावा , कई अन्य संशोधन भी किए गए हैं। ये मुख्य रूप से मूल स्टाम्प शुल्क से संबंधित हैं, जबकि अतिरिक्त शुल्क (अधिभार) मौजूदा कानूनी प्रावधानों के अनुसार लागू रहेगा। इन बदलावों का उद्देश्य उद्योगपतियों और आवास ऋण धारकों पर वित्तीय बोझ कम करना है। संशोधनों का उद्देश्य पैतृक संपत्ति में अधिकारों में कमी से संबंधित व्याख्या संबंधी चुनौतियों को हल करना और अधिनियम के मौजूदा प्रावधानों से उत्पन्न होने वाले कानूनी विवादों और अदालती मामलों को कम करना है।