Visakhapatnam विशाखापत्तनम: प्रथम अतिरिक्त मुख्य न्यायिक मजिस्ट्रेट के आदेश के बाद विशाखापत्तनम Visakhapatnam में एक प्रमुख आईटी कंपनी के खिलाफ मामला दर्ज किया गया है, क्योंकि कंपनी ने बिना स्वामित्व अधिकार के ओमिक्स इंटरनेशनल प्राइवेट लिमिटेड को धोखाधड़ी से एक वाणिज्यिक संपत्ति पट्टे पर दे दी थी। आईटी फर्म ने कथित तौर पर अपने स्वामित्व को गलत तरीके से प्रस्तुत किया और वर्ग फुटेज को बढ़ा-चढ़ाकर बताकर परिसर को पट्टे पर दे दिया, झूठे बहाने से किराया वसूला। एफआईआर के अनुसार, कंपनी के प्रबंध निदेशक ने ओमिक्स इंटरनेशनल के नवीन राजू के साथ तीन अपंजीकृत लीज समझौते किए। फरवरी 2019 में हुए पहले समझौते में दूसरी मंजिल (37,705 वर्ग फीट) को 37 रुपये प्रति वर्ग फीट की दर से पट्टे पर देना शामिल था। दूसरा और तीसरा समझौता जनवरी 2021 में किया गया था - पांचवीं और छठी मंजिल (35,872 वर्ग फीट) को 58 रुपये प्रति वर्ग फीट और भूतल (4,877 वर्ग फीट) को 38.85 रुपये प्रति वर्ग फीट की दर से पांच साल की अवधि के लिए पट्टे पर दिया गया था, इस शर्त के साथ कि पट्टे 30 दिनों के भीतर पंजीकृत किए जाएं।
हालांकि, बाद में पता चला कि आईटी फर्म के पास संपत्ति का कोई वैध शीर्षक या बिक्री विलेख नहीं था। वास्तविक निर्मित क्षेत्र काफी कम थे - दूसरी मंजिल के लिए 22,623 वर्ग फीट और पांचवीं और छठी मंजिल के लिए संयुक्त रूप से 24,216 वर्ग फीट। फर्म ने कथित तौर पर फुलाए गए स्थान के लिए 6.76 लाख रुपये का अतिरिक्त किराया वसूला। धोखाधड़ी का पता तब चला जब विशाखापत्तनम के उप-पंजीयक ने स्वामित्व के दस्तावेजों की कमी के कारण पट्टे के पंजीकरण को खारिज कर दिया। शिकायतकर्ता ने 2019 से 2022 तक परिचालन और निर्यात-आयात घाटे सहित 44 करोड़ रुपये से अधिक के वित्तीय घाटे की सूचना दी।द्वारका पुलिस ने 20 फरवरी, 2025 को एमडी के खिलाफ आईपीसी की धारा 403, 405, 417, 420 और 156 (3) सीआरपीसी के तहत मामला दर्ज किया। एमडी ने तब से एफआईआर और कार्यवाही को रद्द करने की मांग करते हुए एपी उच्च न्यायालय का दरवाजा खटखटाया है। अदालत 21 अप्रैल, 2025 को मामले की सुनवाई करेगी।