Andhra : टीडीपी की वापसी से अमरावती और उसके आसपास की जमीन की कीमतों में तेज उछाल आया
विजयवाड़ा VIJAYAWADA : टीडीपी सुप्रीमो एन चंद्रबाबू नायडू की वापसी ने रियल्टी सेक्टर में नई उम्मीद जगाई है। अलग-थलग पड़े राजधानी शहर अमरावती, विजयवाड़ा और गुंटूर में जमीन की कीमतों Land prices में कम से कम 40-50% की बढ़ोतरी के साथ इसके पहले संकेत देखे गए हैं। इसके अलावा, निर्माण जैसे संबद्ध क्षेत्रों को अगले पांच सालों में अच्छा कारोबार करने की उम्मीद है। ऐसी अटकलें हैं कि आने वाले दिनों में राजधानी के सभी 29 गांवों, मंगलगिरी, ताडेपल्ली, गुंटूर और विजयवाड़ा शहरों में जमीन की कीमतें दोगुनी होने की उम्मीद है।
मुख्य सचिव नीरव कुमार प्रसाद, एपीसीआरडीए आयुक्त विवेक यादव और अन्य अधिकारियों के अमरावती Amaravati के अप्रत्याशित दौरे ने भी हितधारकों को नई उम्मीद दी है। पहले तीन महीनों में, सीआरडीए को सीड एक्सेस रोड, एमएलए क्वार्टर, एआईएस अधिकारियों के क्वार्टर, सचिवालय टावर, उच्च न्यायालय भवन, न्यायाधीशों के लिए आवास परियोजनाएं, जल उपचार संयंत्र और अन्य आवश्यक बुनियादी ढांचे से संबंधित लंबित कार्यों को पूरा करने की उम्मीद है। राजधानी क्षेत्र के रियल एस्टेट व्यापारी राजधानी निर्माण पर अपनी खुशी व्यक्त कर रहे हैं और उनका मानना है कि भूमि की दरों में तेज वृद्धि अमरावती में निवेशकों की रुचि और नायडू में विश्वास को दर्शाती है।
वाईएसआरसी शासन के तहत दो जिलों में रियल एस्टेट कारोबार को नुकसान हुआ। पूर्व मुख्यमंत्री वाईएस जगन मोहन रेड्डी ने तीन-राजधानी प्रस्ताव की घोषणा के तुरंत बाद जमीन की कीमतों में अधिकतम 70% की गिरावट दर्ज की। इस बीच, कुछ विक्रेताओं ने अपनी जमीन बेचने की योजना को स्थगित कर दिया है, लेकिन कुछ अन्य यह देखने के लिए इंतजार कर रहे हैं कि बुधवार को नायडू के शपथ ग्रहण समारोह के दौरान प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी द्वारा सकारात्मक बयान दिए जाने की स्थिति में कीमत में कोई और बढ़ोतरी होती है या नहीं।
ताडेपल्ली में एक बिल्डर, जिसने एक गेटेड समुदाय का निर्माण किया था और जगन की तीन राजधानियों की घोषणा के साथ भारी नुकसान उठाया था, ने चुनाव परिणामों के बाद प्रति वर्ग फुट की कीमत 4,000 रुपये से बढ़ाकर 5,000 रुपये कर दी। "हमें विश्वास है कि नायडू विश्व स्तरीय राजधानी 'अमरावती' के निर्माण के अपने सपनों की परियोजना को शुरू करेंगे। राजधानी अमरावती के अंतर्गत आने वाले सभी 29 गांवों में भूमि की दरों में अचानक उछाल आया। हम ताडेपल्ली और कुंचनपल्ली गांवों में अन्य परियोजनाओं की योजना बना रहे हैं," उन्होंने कहा।