Delhi रियल एस्टेट कंसल्टेंसी एनारॉक के आंकड़ों के मुताबिक, जुलाई-सितंबर तिमाही में भारत के राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र में आवासीय कीमतों में साल-दर-साल 12 फीसदी की बढ़ोतरी हुई, जो देश के शीर्ष सात संपत्ति बाजारों में सबसे तेज वृद्धि है, यहां तक कि नए प्रोजेक्ट लॉन्च में 14 फीसदी की गिरावट आई और बिक्री में मामूली गिरावट आई। एनसीआर में 2026 की तीसरी तिमाही में 13,765 आवास इकाइयों की बिक्री दर्ज की गई, जो पिछले साल की समान तिमाही में 13,920 इकाइयों से 1 प्रतिशत कम है, हालांकि बिक्री पिछली तिमाही में 13,365 इकाइयों से 3 प्रतिशत बढ़ी है, जैसा कि एनारॉक के शहर-वार अवशोषण डेटा से पता चलता है।
भारत के शीर्ष सात शहरों में, आवास की बिक्री सालाना 3 प्रतिशत बढ़कर लगभग 100,220 इकाई हो गई, जबकि नई आपूर्ति 18 प्रतिशत बढ़कर 114,000 इकाई से अधिक हो गई। तिमाही के दौरान एनसीआर की 34 प्रतिशत से अधिक नई आपूर्ति की कीमत 2.5 करोड़ रुपये से अधिक थी, जो लक्जरी सेगमेंट की ओर निरंतर बदलाव की ओर इशारा करती है। व्हाइटलैंड कॉर्पोरेशन के निदेशक-रणनीति सुदीप भट्ट ने कहा कि बिक्री में 3 प्रतिशत की वृद्धि और लॉन्च में 18 प्रतिशत की वृद्धि "एक ऐसे बाजार को दर्शाती है जो लगातार स्थिर हो रहा है और लचीलापन प्रदर्शित कर रहा है", नए डेवलपर विश्वास के साथ विशेष रूप से प्रीमियम हाउसिंग सेगमेंट में दिखाई दे रहा है।
सिग्नेचर ग्लोबल (इंडिया) लिमिटेड के संस्थापक और अध्यक्ष प्रदीप अग्रवाल ने कहा कि प्रतिष्ठित डेवलपर्स से सुनियोजित, सुविधा संपन्न समुदायों की मांग के साथ, गुरुग्राम ने "समझदार घर खरीदारों और दीर्घकालिक निवेशकों को समान रूप से आकर्षित करना जारी रखा है"। बीपीटीपी लिमिटेड के सीईओ और अध्यक्ष माणिक मलिक ने कहा कि तिमाही का प्रदर्शन "भारत के आवासीय बाजार की अंतर्निहित लचीलापन को दर्शाता है", आवास की मांग स्थिर बनी हुई है क्योंकि क्षेत्र कैलिब्रेटेड विकास के चरण से गुजर रहा है।
अन्य डेवलपर्स ने भी इस भावना को दोहराया। स्मार्टवर्ल्ड डेवलपर्स के आशीष जेराथ ने कहा कि एनसीआर में ब्रांडेड आवासों में "तेजी से वृद्धि" देखी जा रही है, उच्च निवल मूल्य वाले व्यक्ति बड़ी संख्या में लक्जरी घर खरीद रहे हैं। एमआरजी ग्रुप के राजजथ गोयल ने कहा कि खरीदार केवल घर की उपलब्धता के बजाय स्थान, योजना और सुविधाओं पर ध्यान दे रहे हैं।
अल्फा कॉर्प के आशीष सरीन ने कहा कि बेहतर कनेक्टिविटी और बुनियादी ढांचा उभरते आवासीय गलियारों की अपील को बढ़ा रहा है। एयू रियल एस्टेट के आशीष अग्रवाल ने कहा कि खरीदार व्यापक जीवन अनुभव का आकलन करने के लिए घर के मूल प्रस्ताव से परे देख रहे थे। क्षेत्र के बाहर के डेवलपर्स ने सहमति व्यक्त की। संजीवनी समूह के उमेश गौड़ा एच ए ने कहा कि घर खरीदने वालों ने दीर्घकालिक निवेश के रूप में संपत्ति में विश्वास दिखाना जारी रखा है, जबकि आईजी समूह के ललित परिहार ने कहा कि खरीदार कनेक्टिविटी, निर्माण गुणवत्ता और दीर्घकालिक मूल्य पर अधिक जोर दे रहे हैं। त्योहारी सीज़न चल रहा है, डेवलपर्स ने कहा कि अच्छी तरह से स्थित, सुविधा-संचालित परियोजनाओं के लिए मांग स्वस्थ रहने की उम्मीद है, यहां तक कि पूरे क्षेत्र में समग्र विकास पिछली तिमाहियों की तुलना में अधिक मापा गया है।