RLDA ने पंजाबी बाग के पास रेलवे भूमि पार्सल 'B' के आवासीय विकास के लिए बोलियां आमंत्रित कीं
New Delhi नई दिल्ली : भारतीय रेलवे के एक वैधानिक प्राधिकरण, रेल भूमि विकास प्राधिकरण ( आरएलडीए ) ने उत्तर रेलवे के दिल्ली डिवीजन के तहत पंजाबी बाग (पश्चिम) के पास रेलवे भूमि पार्सल 'बी' के आवासीय विकास के लिए बोलियां आमंत्रित की हैं । आरएलडीए के आधिकारिक बयान के अनुसार , भूमि पार्सल 'बी का अनुमानित क्षेत्रफल 46,313.39 वर्गमीटर (4.63 हेक्टेयर) है और इसका आरक्षित मूल्य 1100 करोड़ रुपये है। जमीन का यह पार्सल 99 साल के लिए पट्टे पर दिया जाएगा। इस जमीन के कुल क्षेत्रफल पर अधिकतम स्वीकार्य फ्लोर एरिया रेशियो (एफएआर) 200 है। इसमें आगे लिखा है कि यह साइट उत्तर में शकूरबस्ती रेलवे स्टेशन, पूर्व में खाली रेलवे भूमि, दक्षिण में एनएच-9 (रोहतक रोड) और पश्चिम में अतिरिक्त रेलवे की खाली जमीन और एक पार्किंग क्षेत्र से घिरी हुई है । टेंडर के बारे में जानकारी देते हुए एक वरिष्ठ अधिकारी ने बताया कि यह साइट ओल्ड रोहतक रोड (एनएच 9) से बेहतरीन कनेक्टिविटी रखती है और इस प्रमुख राजमार्ग के साथ एक प्रमुख फ्रंटेज का दावा करती है। इसके अतिरिक्त, यह रिंग रोड के माध्यम से सुलभ है, जो इसकी रणनीतिक स्थिति को और बढ़ाता है। यह साइट प्रमुख मेट्रो स्टेशनों के निकट स्थित है, जिससे आसान पहुंच सुनिश्चित होती है। यह साइट मादीपुर मेट्रो स्टेशन से केवल 350 मीटर और शिवाजी पार्क मेट्रो स्टेशन से 800 मीटर की दूरी पर है, जो बेहतरीन सार्वजनिक परिवहन कनेक्टिविटी प्रदान करती है।
अधिकारी ने यह भी बताया कि यह स्थल उत्तर-पश्चिम दिल्ली में पंजाबी बाग (पश्चिम) के पास स्थित है और दिल्ली नगर निगम की सीमा में आता है । यह दिल्ली उपनगरीय रेलवे नेटवर्क का हिस्सा है और अपने लाभप्रद फ्रंटेज और पहुंच के कारण वाणिज्यिक और आवासीय विकास दोनों के लिए महत्वपूर्ण संभावनाएं प्रदान करता है। पश्चिमी दिल्ली
के घनी आबादी वाले और व्यावसायिक रूप से सक्रिय क्षेत्र में स्थित , यह स्थल प्रमुख वाणिज्यिक केंद्रों के निकट होने का लाभ उठाता है। साइट से गुजरने वाली सड़क डीएमआरसी ग्रीन लाइन के नीचे स्थित है, जो पंजाबी बाग (पश्चिम) को मादीपुर स्टेशन से जोड़ती है। इसके अलावा, महत्वपूर्ण वाणिज्यिक क्षेत्र 5 किलोमीटर के दायरे में स्थित हैं, जो साइट को विकास के लिए अत्यधिक आकर्षक बनाता है। यह ध्यान रखना उचित है कि रेल भूमि विकास प्राधिकरण ( आरएलडीए ) रेलवे भूमि के विकास के लिए रेल मंत्रालय के तहत एक वैधानिक प्राधिकरण है।