2025 में आवासीय इकाइयों की डिलीवरी 2024 में 4 लाख की तुलना में 3.6 लाख होगी: Report

New Delhi: 2025 में भारतीय आवासीय संपत्ति बाजार में 2024 की तुलना में इकाइयों की डिलीवरी में कमी आने की उम्मीद है। रियल एस्टेट मार्केटप्लेस, स्क्वायर यार्ड्स की एक रिपोर्ट के अनुसार , 2025 में प्रमुख भारतीय शहरों में लगभग 3.6 लाख इकाइयाँ वितरित की जाएँगी, जबकि 2024 में 4 लाख से अधिक इकाइयाँ वितरित की जाएँगी। रिपोर्ट बताती है कि मंदी के बावजूद भारतीय संपत्ति क्षेत्र का प्रदर्शन महामारी से पहले के स्तरों से ऊपर रहेगा। "इसलिए यह मंदी नहीं है, बल्कि चक्र का एक स्वाभाविक हिस्सा है, जो विकास की अपनी अगली लहर के लिए तैयार एक परिपक्व बाजार को दर्शाता है। 2025 में, हम आवासीय मांग और आपूर्ति को निकट सीमा में बढ़ने की उम्मीद करते हैं, जो स्थिर, स्थायी प्रगति के लिए मंच तैयार करता है," स्क्वायर यार्ड्स के संस्थापक और सीईओ तनुज शोरी ने कहा । उन्होंने कहा कि वार्षिक बिक्री 5 लाख इकाइयों और 4 लाख करोड़ रुपये के सकल मूल्य से अधिक हो गई है, जो 2020 से पहले के औसत से काफी अधिक है। रिपोर्ट में अनुमान लगाया गया है कि सकारात्मक आर्थिक माहौल तथा बदलती जीवनशैली प्राथमिकताओं के कारण आगामी वर्ष में भी यह गति बरकरार रहने की संभावना है।

शोरी ने कहा, "महामारी के बाद भारतीय आवासीय रियल एस्टेट बाजार ने एक आशाजनक उछाल दर्ज किया है, जिसे दबी हुई मांग और घर के स्वामित्व के लिए मजबूत भावना से बल मिला है। पिछले दो से तीन वर्षों में, इस क्षेत्र ने असाधारण वृद्धि का अनुभव किया है, जो स्वाभाविक रूप से 2024 में कम हो गई है।" भारतीय संपत्ति बाजार ने 2024 में अपनी ऊपर की गति जारी रखी, प्राथमिक और द्वितीयक बाजारों में 5.77 लाख आवासीय लेनदेन दर्ज किए गए, जो 2023 की तुलना में 4 प्रतिशत अधिक है।

इन लेनदेन का कुल मूल्य 4 लाख करोड़ रुपये से अधिक हो गया, जो 2023 की तुलना में 2 प्रतिशत साल-दर-साल (YoY) वृद्धि को दर्शाता है। निरंतर मांग ने संपत्ति की कीमतों में उल्लेखनीय वृद्धि को बढ़ावा दिया है। जबकि पश्चिमी और दक्षिणी शहरों ने लेन-देन की मात्रा में बढ़त हासिल की, गुरुग्राम जैसे उत्तरी शहरों ने उल्लेखनीय मूल्य वृद्धि के साथ लहरें बनाईं। गुरुग्राम में 2019 से संपत्ति की कीमतों में 132 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई, जो लक्जरी और अल्ट्रा-लक्जरी संपत्तियों की बढ़ती मांग से प्रेरित थी। शहर के प्रमुख क्षेत्रों में कीमतों में और भी अधिक उछाल दर्ज किया गया।

गुरुग्राम के बाद ग्रेटर नोएडा और नोएडा में पिछले पांच सालों में प्रॉपर्टी की कीमतों में 67 प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई है। आने वाले जेवर एयरपोर्ट ने इन इलाकों में खरीदारों की दिलचस्पी को काफी हद तक बढ़ा दिया है, साथ ही बेहतर कनेक्टिविटी और प्रत्याशित आर्थिक अवसरों ने भी इन इलाकों में दिलचस्पी बढ़ाई है। (एएनआई)