फरीदाबाद: स्मार्ट सिटी फरीदाबाद के सेक्टरों के सर्किल रेट पांच से बीस फीसदी तक बढ़ाने की तैयारी है. जबकि कुछ शहरी इलाकों में सर्किल रेट स्थिर रहेंगे. इसके मददेनजर जिलाधीश विक्रम सिंह ने राजस्व विभाग के अधिकारियों के साथ मंथन किया है. उम्मीद की जा रही है कि अंतिम निर्णय लेकर नए सर्किल रेट लागू किए जाएंगे.
राज्य सरकार के निर्देश पर जिलाधीश ने जिले में जमीन के भाव (सर्किल रेट) तय करने के लिए और राजस्व विभाग के अधिकारियों के साथ मंथन किया है. इनमें स्मार्ट सिटी के कुछ सेक्टर, दिल्ली से सटे इलाके और ग्रेटर फरीदाबाद के विस्तार की संभावनाओं वाले क्षेत्रों में सर्किल रेट बढ़ाने का प्रस्ताव है. जबकि कुछ इलाकों में सर्किल रेट बीते वर्ष की तरह ही रहेंगे. सूत्रों के मुताबिक काफी सालों पर बाद रिहायशी इलाकों में प्रतिवर्ग गज के भावों को नहीं छेड़ा गया है.
दिल्ली से सटे इलाकों पर खास ध्यान:
सर्किल रेट पर नजर डाले तो इस बार उन इलाकों में सर्किल रेट बढ़ाए गए हैं, जहां भविष्य में विकास की संभावनाएं प्रबल हैं. इसमें दिल्ली सीमा से सटे इलाके और एक्सप्रेसवे समेत कुछ इलाकों में जमीन के सर्किल रेट बढ़ेगे. रियल एस्टेट कारोबार से जुड़े गुरमीत सिंह का कहना है कि कुछ इलाकों में सर्किल रेट अधिक हैं और बाजार भाव काफी कम है. नए रेट से कुछ इलाकों में खरीद फरोख्त का कारोबार कम होगा तो कहीं बढ़ेगा.
इन क्षेत्रों पर पड़ेगा असर:
इलाका 2022-23 2023-24 बढ़ा (फीसदी में)
सेक्टर-62 से 65 तक 18 हजार 25 हजार 38
दुर्गा बिल्डर कॉलोनी 20 हजार 25 हजार 25
ग्रेटर फरीदाबाद के सेक्टर 35 हजार 40 हजार 15
गेफ के अन्य सेक्टर 25 हजार 35 हजार 40
बल्लभगढ़ 19 हजार 21 हजार 15
रनखेडा 16 हजार 21 हजार 30
सीही, ऊंचा गांव 19 हजार 21 हजार 15
चावला कॉलोनी में 20 हजार 25 हजार 25
बल्लभगढ़ की अन्य कॉलोनी 19 हजार 21 हजार 15
(सर्किल रेट वर्ग गज में हैं)
नए सर्किल रेट को लेकर जिलाधीश के साथ मंथन किया गया है. उम्मीद है अंतिम निर्णय के साथ नए सर्किल रेट लागू कर दिए जाएंगे.
-बीएस राणा, जिला राजस्व अधिकारी