Business व्यापार: सेंट्रल दिल्ली में करीब 1,000 करोड़ रुपये की एक बड़ी रियल एस्टेट डील चल रही है। इस मामले की जानकारी रखने वाले लोगों के मुताबिक, टिहरी गढ़वाल के महाराजा मनुजेंद्र शाह भगवान दास रोड पर अपनी 3.2 एकड़ की बंगला प्रॉपर्टी दिल्ली के एक बिजनेसमैन को बेच सकते हैं, जिनकी फूड और बेवरेज सेक्टर में खास दिलचस्पी है।

अगर यह डील हो जाती है, तो यह बिजनेसमैन की राजधानी के एलीट लुटियंस बंगला ज़ोन (LBZ) में दूसरी बड़ी एक्विजिशन होगी। सूत्रों ने बताया कि वह जवाहरलाल नेहरू के पहले ऑफिशियल घर को 1,100 करोड़ रुपये से ज़्यादा में खरीदने के लिए पहले से ही बातचीत कर रहे हैं। खरीदार की पहचान अभी बताई जानी बाकी है।

लेन-देन की प्रक्रिया के हिस्से के तौर पर, होने वाले खरीदार को रिप्रेजेंट करने वाली एक बड़ी लॉ फर्म ने एक पब्लिक नोटिस जारी किया है, जो प्रॉपर्टी ड्यू डिलिजेंस का एक आम आखिरी स्टेज है। नोटिस में भगवान दास रोड प्रॉपर्टी पर दावा करने वाले किसी भी व्यक्ति या एंटिटी को सपोर्टिंग डॉक्यूमेंट्स जमा करने के लिए कहा गया है। नोटिस में कहा गया है, “हमारा क्लाइंट रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी खरीदना चाहता है… और हम मौजूदा मालिक मनुजेंद्र शाह के टाइटल के बारे में पूछताछ कर रहे हैं।”

भगवान दास रोड एस्टेट और मोतीलाल नेहरू मार्ग पर नेहरू का पुराना घर, दोनों ही रेयर “ट्रॉफी एसेट्स” माने जाते हैं। इस डील की जानकारी रखने वाले एक रियल एस्टेट कंसल्टेंट ने कहा कि ऐसी एस्टेट्स शायद ही कभी हाथ बदलती हैं, और इस माइक्रो-मार्केट में ट्रांज़ैक्शन अक्सर भारत में अल्ट्रा-लग्ज़री प्राइसिंग के लिए नए बेंचमार्क सेट करते हैं।

डेवलपमेंट पर कमेंट के लिए महाराजा शाह से कॉन्टैक्ट नहीं किया जा सका। जवाब मिलने के बाद कॉपी अपडेट कर दी जाएगी।

ब्रिटिश आर्किटेक्ट एडविन लुटियंस के नाम पर लुटियंस बंगलो ज़ोन को 1912 और 1930 के बीच ब्रिटिश राज की नई राजधानी के एडमिनिस्ट्रेटिव और रेजिडेंशियल सेंटर के तौर पर डेवलप किया गया था। आज, LBZ लगभग 28 स्क्वायर किलोमीटर में फैला है और इसमें लगभग 3,000 बंगले हैं।

इनमें से ज़्यादातर प्रॉपर्टीज़ सरकारी हैं और इनमें सीनियर मिनिस्टर, जज, ब्यूरोक्रेट और डिप्लोमैट रहते हैं। ज़्यादातर जाने-माने उद्योगपति, बिज़नेस परिवार और पहले के राजघराने, इस इलाके की भारत के सबसे खास और ताकतवर रहने की जगहों में से एक के तौर पर पहचान को और पक्का करते हैं, और इनके पास करीब 600 बंगले हैं।

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