मुंबई : रियल एस्टेट बाजार से जुड़ी एक बड़ी जानकारी सामने आई है। रियल एस्टेट एनालिटिक्स फर्म CRE मैट्रिक्स के डेटा के अनुसार, फिल्म निर्माता कंपनी नाडियाडवाला ग्रैंडसन एंटरटेनमेंट प्राइवेट लिमिटेड ने अंधेरी वेस्ट स्थित अपनी ऑफिस प्रॉपर्टी को लीज पर दिया है। यह ऑफिस स्पेस रिया एंड दीया एंटरप्राइजेज प्राइवेट लिमिटेड को 8.26 लाख रुपये प्रति माह के किराए पर दिया गया है।
जानकारी के मुताबिक, यह लीज एग्रीमेंट 1 सितंबर 2026 को रजिस्टर किया गया है। इसमें अंधेरी वेस्ट के वीरा देसाई रोड के पास स्थित लोटस ग्रैंड्योर बिल्डिंग की आठवीं मंजिल पर मौजूद ऑफिस नंबर 803 और 804 शामिल हैं।
इस लीज की अवधि 28 महीने तय की गई है। एग्रीमेंट के अनुसार, किराए और लीज की शुरुआत 1 अगस्त 2026 से मानी जाएगी। रियल एस्टेट क्षेत्र में इस तरह के बड़े ऑफिस सौदों को मुंबई के कमर्शियल प्रॉपर्टी बाजार की सक्रियता से जोड़कर देखा जा रहा है।
अंधेरी वेस्ट में कमर्शियल प्रॉपर्टी की मांग
अंधेरी वेस्ट मुंबई का एक प्रमुख कमर्शियल और एंटरटेनमेंट हब माना जाता है। यहां फिल्म, मीडिया, प्रोडक्शन और कॉर्पोरेट कंपनियों के कई कार्यालय मौजूद हैं। वीरा देसाई रोड क्षेत्र विशेष रूप से फिल्म इंडस्ट्री से जुड़े लोगों और कंपनियों के लिए महत्वपूर्ण स्थानों में शामिल है।
इस इलाके में बेहतर कनेक्टिविटी और कॉर्पोरेट सुविधाओं के कारण ऑफिस स्पेस की मांग लगातार बनी रहती है। ऐसे में नाडियाडवाला ग्रैंडसन की प्रॉपर्टी का लीज पर जाना भी बाजार में बढ़ती गतिविधियों का संकेत माना जा रहा है।
28 महीने का हुआ समझौता
CRE मैट्रिक्स के आंकड़ों के अनुसार, नाडियाडवाला ग्रैंडसन एंटरटेनमेंट और रिया एंड दीया एंटरप्राइजेज के बीच हुए समझौते की अवधि 28 महीने है। इस दौरान किराएदार कंपनी को तय शर्तों के अनुसार ऑफिस स्पेस का उपयोग करने का अधिकार मिलेगा।
लीज एग्रीमेंट में ऑफिस की जगह, किराया, अवधि और अन्य व्यावसायिक शर्तों को शामिल किया गया है। हालांकि, दोनों कंपनियों की ओर से इस सौदे को लेकर विस्तृत जानकारी सार्वजनिक नहीं की गई है।
फिल्म इंडस्ट्री से जुड़ी कंपनी है नाडियाडवाला ग्रैंडसन
नाडियाडवाला ग्रैंडसन एंटरटेनमेंट भारतीय फिल्म उद्योग की प्रमुख प्रोडक्शन कंपनियों में से एक है। कंपनी ने कई बड़ी फिल्मों का निर्माण किया है और हिंदी सिनेमा में इसकी पहचान एक स्थापित प्रोडक्शन हाउस के रूप में है।
कंपनी के पास मुंबई में कई व्यावसायिक संपत्तियां और कार्यालय सुविधाएं होने की जानकारी है। समय-समय पर रियल एस्टेट बाजार में इससे जुड़े सौदों की खबरें सामने आती रहती हैं।
मुंबई में बढ़ रहा है ऑफिस लीज बाजार
मुंबई में कमर्शियल ऑफिस स्पेस की मांग लगातार बनी हुई है। खासकर अंधेरी, बांद्रा, लोअर परेल और बीकेसी जैसे इलाकों में कंपनियां प्रीमियम ऑफिस स्पेस को प्राथमिकता देती हैं।
विशेषज्ञों के अनुसार, कंपनियां अब ऐसे स्थानों को चुन रही हैं जहां बेहतर इंफ्रास्ट्रक्चर, परिवहन सुविधा और कारोबारी माहौल उपलब्ध हो। यही कारण है कि मुंबई के प्रमुख इलाकों में ऑफिस लीजिंग गतिविधियां तेज बनी हुई हैं।
रियल एस्टेट सेक्टर में बड़े सौदों पर नजर
रियल एस्टेट एनालिटिक्स कंपनियां लगातार बड़े प्रॉपर्टी सौदों पर नजर रखती हैं और उनके आंकड़े बाजार के रुझान को समझने में मदद करते हैं। नाडियाडवाला ग्रैंडसन की यह लीज भी मुंबई के प्रीमियम ऑफिस मार्केट में एक महत्वपूर्ण सौदे के रूप में देखी जा रही है।
फिलहाल इस समझौते के बाद अंधेरी वेस्ट के कमर्शियल रियल एस्टेट बाजार में गतिविधियों पर नजर बनी हुई है। आने वाले समय में मुंबई में ऐसे और बड़े ऑफिस लीज सौदे सामने आने की संभावना है।