भारतीय स्टेट बैंक : भारतीय स्टेट बैंक (एसबीआई) ने होम लोन की ब्याज दरों में संशोधन किया है। बैंक ने मार्जिनल कॉस्ट ऑफ फंड्स बेस्ड लेंडिंग रेट यानी एमसीएलआर की नई दरें 15 सितंबर 2023 से प्रभावी कर दी हैं। बैंक के मुताबिक, बेंचमार्क प्राइम लेंडिंग रेट 14.85% से बढ़ाकर 14.95% कर दिया गया है।
भारतीय स्टेट बैंक की वेबसाइट के मुताबिक, एमसीएलआर आधारित दरें अब 8% से 8.75% के बीच होंगी। ओवरनाइट एमसीएलआर दर 8% है। वहीं, एक महीने और तीन महीने की अवधि के लिए यह दर 8.15 फीसदी है. इसी तरह छह महीने के लिए एमसीएलआर 8.45 फीसदी है. अधिकांश ग्राहकों पर लागू एक साल का एमसीएलआर अब 8.55% है। दो साल और तीन साल की अवधि के लिए एमसीएलआर क्रमशः 8.65% और 8.75% है।
एसबीआई ईबीएलआर/आरएलएलआर
एसबीआई के अनुसार, 15 फरवरी, 2023 से, एसबीआई बाहरी बेंचमार्क उधार दरें (ईबीएलआर) 9.15%+सीआरपी+बीएसपी और आरएलएलआर 8.75%+सीआरपी पर अपरिवर्तित रहेंगी।
एसबीआई की आधार दर: भारतीय स्टेट बैंक की आधार दर 15 जून 2023 से 10.10% प्रभावी है।
एसबीआई बीपीएलआर: बेंचमार्क प्राइम लेंडिंग रेट (बीपीएलआर) 15 सितंबर, 2023 से 4.95% प्रति वर्ष के रूप में लागू किया गया है।
त्योहारी सीजन के दौरान एसबीआई होम लोन ऑफर
भारतीय स्टेट बैंक त्योहारी सीजन को देखते हुए होम लोन पर 65 आधार अंक (बीपीएस) तक की रियायत देने के लिए एक विशेष अभियान चला रहा है। यह रियायत रेगुलर होम लोन, फ्लेक्सीपे, एनआरआई, गैर वेतनभोगी, ऑन होम पर लागू है। होम लोन पर रियायत की आखिरी तारीख 31 दिसंबर 2023 तय की गई है. इससे पहले दी जा रही छूट का फायदा कोई भी ग्राहक उठा सकता है.
प्रोसेसिंग फीस में छूट की पेशकश
एसबीआई होम लोन वेबसाइट के मुताबिक, सभी होम लोन और टॉप अप वर्जन के लिए कार्ड रेट पर प्रोसेसिंग फीस में 50 फीसदी की छूट दी गई है. वहीं, अधिग्रहण, बिक्री और हस्तांतरण के लिए तैयार घरों के लिए 100% प्रोसेसिंग छूट है। इसके अलावा नियमित होम लोन प्रोसेसिंग फीस पर छूट का लाभ भी दिया जा रहा है। हालाँकि, बैंक ने स्पष्ट किया है कि इंस्टा होम टॉप अप, रिवर्स मॉर्टगेज और ईएमडी प्रोसेसिंग फीस छूट के लिए पात्र नहीं हैं।
ऋण को नई संरचना में स्थानांतरित करने के लिए शुल्क
एसबीआई ऋण को नई संरचना में स्थानांतरित करने के लिए एकमुश्त स्विचओवर शुल्क लेता है, जो 1000 रुपये और लागू कर है।