real estate market:लग्जरी हाउसिंग की बिक्री कुल बिक्री का 41 प्रतिशत हो जाएगी
New Delhi नई दिल्ली: मजबूत अर्थव्यवस्था और लग्जरी लाइफस्टाइल की बढ़ती मांग के कारण भारत के रियल एस्टेट बाजार में H1 2024 में लग्जरी हाउसिंग की बिक्री में बढ़ोतरी देखी गई। प्रॉपर्टी कंसल्टेंट फर्म नाइट फ्रैंक Property consultant firm Knight Frank की एक नई रिपोर्ट ‘इंडिया रियल एस्टेट: रेजिडेंशियल एंड ऑफिस (जनवरी-जून 2024)’ में कहा गया है कि 2024 की पहली छमाही में लग्जरी रेजिडेंशियल की बिक्री में उछाल आया है। H1 2024 में कुल बिक्री में 1 करोड़ रुपये से अधिक के घरों की बिक्री का हिस्सा 41 प्रतिशत रहा। यह आंकड़ा 2023 में इसी अवधि में 30 प्रतिशत था। 2024 की पहली छमाही में मुंबई, दिल्ली-एनसीआर, बेंगलुरु, पुणे और हैदराबाद सहित देश के शीर्ष आठ शहरों में आवासीय बिक्री में पिछले साल की इसी अवधि की तुलना में 11 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई है। H1 2024 में कुल 1,73,241 घर बेचे गए, जो 11 वर्षों में सबसे अधिक बिक्री का आंकड़ा है।
रिपोर्ट के अनुसार, 2024 के पहले छह महीनों में कुल आवासीय बिक्री में 27 प्रतिशत बजट घर थे, जबकि 2023 की इसी अवधि में यह आंकड़ा 32 प्रतिशत था। मुंबई देश का सबसे बड़ा आवासीय बाजार है और H1 2024 में 47,259 घर बेचे गए। देश की वित्तीय राजधानी में 1 करोड़ रुपये से अधिक की लागत वाले घरों की मांग पिछले साल की तुलना में 117 प्रतिशत बढ़ी है। इस दौरान सालाना आधार पर बिक्री में 16 प्रतिशत की वृद्धि हुई। दिल्ली-एनसीआर में जहां 28,998 यूनिट बिकी हैं, वहीं बेंगलुरु में 27,404 यूनिट बिकी हैं। इन तीन शहरों में कुल आवासीय बिक्री का 59 प्रतिशत हिस्सा है।
नाइट फ्रैंक इंडिया Knight Frank India के वरिष्ठ कार्यकारी निदेशक, अनुसंधान, सलाहकार, बुनियादी ढांचा और मूल्यांकन, गुलाम जिया ने कहा, "आवासीय बाजार में मजबूत प्रदर्शन के परिणामस्वरूप 2024 की पहली छमाही में 1,73,000 से अधिक इकाइयों की बिक्री हुई, जो एक दशक का उच्चतम रिकॉर्ड है। यह वृद्धि प्रीमियम श्रेणी द्वारा मजबूती से जुड़ी हुई है, जिसमें H1 2018 में 15 प्रतिशत से H1 2024 में 34 प्रतिशत तक की महत्वपूर्ण वृद्धि देखी गई।" उन्होंने कहा, "आगे देखते हुए, हम समझते हैं कि भारतीय अर्थव्यवस्था के बढ़ने के साथ आर्थिक स्थितियाँ स्थिर रहेंगी, हमें उम्मीद है कि बिक्री की गति शेष वर्ष के लिए मजबूत बनी रहेगी।"