चेन्नई: रियल एस्टेट और वित्तीय सेवा क्षेत्रों के अधिकारियों ने कहा कि भारतीय रिजर्व बैंक (आरबीआई) की मौद्रिक नीति समिति (एमपीसी) को रेपो दर को मौजूदा स्तर पर बनाए रखने की उम्मीद है, हालांकि निकट भविष्य में दर में कटौती बेहतर होगी। .
एमपीसी की तीन दिवसीय बैठक 4-6 अक्टूबर को हो रही है. एमपीसी के फैसले की घोषणा आरबीआई गवर्नर शक्तिकांत दास 6 अक्टूबर को करेंगे।
“हाल के दिनों में व्यवसायों में उच्च निवेश के साथ अर्थव्यवस्था मजबूत दिख रही है। संपत्ति की कीमतों में सुधार और पैदावार में वृद्धि ने आवासीय संपत्तियों में निवेश को फिर से आकर्षक बना दिया है और यह क्षेत्र में निरंतर मांग के लिए जिम्मेदार है, ”अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक रमानी शास्त्री ने कहा।
शास्त्री ने कहा कि घर के मालिक होने के दीर्घकालिक लाभों से इस क्षेत्र में सतत विकास हुआ है।
शास्त्री ने टिप्पणी की, "इसलिए, हम 2023 तक मौजूदा नीति दरों को जारी रखने की उम्मीद करते हैं और निस्संदेह, समग्र बाजार विश्वास को मजबूत करने और इसे घर खरीदारों के लिए और अधिक आकर्षक बनाने के लिए निकट भविष्य में ब्याज दरों में और कटौती को प्राथमिकता दी जाएगी।"
उनके अनुसार, बाजार में अंतिम उपयोगकर्ता-संचालित मांग का अनुभव जारी है और हम पहले से ही अधिक गंभीर खरीदारों द्वारा बिक्री बंद करने की प्रवृत्ति देख रहे हैं।
आरयूलोन्स डिस्ट्रीब्यूशन के संस्थापक और सीईओ कौशिक मेहता ने कहा, "आगामी मौद्रिक नीति बैठक सतर्क आशावाद की पृष्ठभूमि में हो रही है। हमें उम्मीद है कि आरबीआई दर स्थिरता बनाए रखेगा, उधारकर्ताओं के लिए आशाजनक संभावनाएं प्रदान करेगा, विशेष रूप से गृह ऋण पर विचार करने वालों के लिए।"
मेहता के अनुसार, आगामी वर्ष में होम लोन बाजार की गति आर्थिक गतिशीलता और उपभोक्ता भावना पर निर्भर करती है।
“यदि दर स्थिरता बनी रहती है और अर्थव्यवस्था अपनी सकारात्मक गति बनाए रखती है, तो हम विशेष रूप से साल के अंत में, त्योहारी सीजन के कारण गृह ऋण आवेदनों में वृद्धि देख सकते हैं। आर्थिक संकेतकों और केंद्रीय बैंक की कार्रवाइयों की गहन निगरानी उधारकर्ताओं और ऋणदाताओं दोनों के लिए महत्वपूर्ण है, ”मेहता ने कहा।
केयर रेटिंग्स ने एक रिपोर्ट में कहा कि आरबीआई मुद्रास्फीति को लेकर सतर्क रहते हुए विशेष रूप से त्योहारी सीजन के दौरान आर्थिक विकास को समर्थन देने को प्राथमिकता दे सकता है।
केयर रेटिंग्स ने कहा, "हमारा अनुमान है कि आरबीआई 'समायोजन वापस लेने' के अपने रुख का पालन करते हुए सर्वसम्मत निर्णय से अपनी नीतिगत दरों को अपरिवर्तित रखेगा। हमें इस वित्तीय वर्ष में आरबीआई द्वारा दरों में किसी और बढ़ोतरी की उम्मीद नहीं है।"
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