2047 तक भारत का रियल एस्टेट बाजार दोगुना होकर GDP का 15.5 प्रतिशत हो जाएगा

Delhi दिल्ली: CIRIL की रिपोर्ट के अनुसार, भारत का रियल एस्टेट क्षेत्र बड़े पैमाने पर विस्तार के लिए तैयार है, जिसके 2047 तक 5.8 ट्रिलियन अमेरिकी डॉलर तक बढ़ने का अनुमान है, जो देश के सकल घरेलू उत्पाद में 15.5 प्रतिशत का योगदान देगा, जो वर्तमान 7.3 प्रतिशत है।

2030 तक, बाजार का आकार 1 ट्रिलियन अमेरिकी डॉलर तक पहुंचने की उम्मीद है, जो 2021 में 200 बिलियन अमेरिकी डॉलर से तेज वृद्धि है। खुदरा, आतिथ्य और वाणिज्यिक रियल एस्टेट क्षेत्रों में भी उल्लेखनीय वृद्धि देखी जा रही है, जो भारत की बढ़ती अर्थव्यवस्था के लिए महत्वपूर्ण बुनियादी ढाँचा प्रदान कर रहे हैं।

रियल एस्टेट बाजार 2025 में मजबूत निवेश गति बनाए रखने के लिए तैयार है, जो मजबूत घरेलू आर्थिक बुनियादी बातों और निवेश निर्णयों में प्रौद्योगिकी और ESG (पर्यावरण, सामाजिक और शासन) एकीकरण पर रणनीतिक ध्यान केंद्रित करता है। सरकार से अपेक्षा की जाती है कि वह अपने विजन 2047 को प्राप्त करने के लिए मेट्रो शहरों से परे बुनियादी ढांचे के विकास का विस्तार करेगी।

इस क्षेत्र ने 2024 में उल्लेखनीय प्रदर्शन किया है, जिसमें आवासीय, कार्यालय, लॉजिस्टिक्स, आतिथ्य और खुदरा क्षेत्रों में 2024-2028 के बीच 9.2 प्रतिशत की सीएजीआर से वृद्धि होने की उम्मीद है। शहरीकरण, किराये के बाजार में वृद्धि और स्थिर मूल्य वृद्धि इस वृद्धि को बढ़ाने वाले प्रमुख कारक हैं।

सीआईआरआईएल के अध्यक्ष विजय सारथी ने कहा, "हमें उम्मीद है कि 2025 में पर्यटन और आतिथ्य, खुदरा, भंडारण, सह-कार्य और सह-रहने की परियोजनाओं में नए निवेश के अवसरों के साथ इसकी मजबूत वृद्धि गति जारी रहेगी।"

संयुक्त राष्ट्र की एक रिपोर्ट के अनुसार, 2025 में भारत की आर्थिक वृद्धि 6.6 प्रतिशत रहने का अनुमान है, जो निजी खपत और निवेश से प्रेरित है। बुनियादी ढांचे पर बढ़े हुए पूंजीगत व्यय से आर्थिक विस्तार पर मजबूत गुणक प्रभाव पड़ने की उम्मीद है।

रियल एस्टेट में निवेश मजबूत बना हुआ है, घरेलू संस्थागत निवेशकों (डीआईआई) ने सितंबर 2024 में 16.25 प्रतिशत से बढ़कर 16.46 प्रतिशत बाजार हिस्सेदारी के रिकॉर्ड उच्च स्तर पर पहुंच गए हैं, जिसमें 1.03 लाख करोड़ रुपये का शुद्ध प्रवाह हुआ है।