Mumbai मुंबई: क्वालिफाइड इंस्टीट्यूशनल प्लेसमेंट (QIP) के ज़रिए फंड जुटाने का काम 2024 में भारत में अब तक के सबसे ऊंचे स्तर पर पहुंच गया है। गुरुवार को एक रिपोर्ट में यह जानकारी दी गई है। QIP, लिस्टेड कंपनियों के लिए पूंजी जुटाने का एक तरीका है, जिसमें उन्हें मार्केट रेगुलेटर को कानूनी कागजी कार्रवाई जमा करने की ज़रूरत नहीं होती। रियल एस्टेट एक अहम योगदानकर्ता के रूप में उभरा है। आठ डेवलपर्स और एक रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (REIT) ने सामूहिक रूप से 22,320 करोड़ रुपये जुटाए हैं। एनारॉक ग्रुप की रिपोर्ट के मुताबिक, इस साल कुल QIP फंड जुटाने का यह 16 प्रतिशत है। 2023 की तुलना में, जब सिर्फ़ 43 QIP इश्यू ने 55,109 करोड़ रुपये जुटाए थे और रियल एस्टेट में इस क्षेत्र में कोई गतिविधि नहीं देखी गई थी, 2024 में एक महत्वपूर्ण बदलाव देखने को मिला। पिछले 11 सालों में यह सबसे ज़्यादा QIP फंड जुटाने वाला साल रहा, जिसमें रियल एस्टेट ने मज़बूत वापसी की, क्योंकि संस्थागत निवेशकों ने इस सेक्टर की लंबी अवधि की वृद्धि में भरोसा दिखाया।
एनारॉक ग्रुप के चेयरमैन अनुज पुरी ने कहा, "2024 में क्यूआईपी फंड जुटाने में उछाल का विश्लेषण भारत के आर्थिक बुनियादी ढांचे में मजबूत संस्थागत विश्वास के बीच रियल एस्टेट क्षेत्र की निरंतर ताकत को उजागर करता है।" भारतीय शेयर बाजार में भारी उतार-चढ़ाव के बावजूद क्यूआईपी गतिविधि में उछाल आया। 2024 की शुरुआत में रिकॉर्ड ऊंचाई पर पहुंचने के बाद, वैश्विक भू-राजनीतिक तनाव और वैश्विक मौद्रिक नीतियों में बदलाव के कारण निफ्टी और सेंसेक्स दोनों में तेज गिरावट देखी गई। खुदरा निवेशकों ने बाजार में उतार-चढ़ाव पर सतर्कता से प्रतिक्रिया व्यक्त की, जबकि संस्थागत निवेशकों ने लंबी अवधि की संभावना वाले क्षेत्रों, विशेष रूप से रियल एस्टेट में निवेश जारी रखा। पुरी ने कहा, "बाजार में उतार-चढ़ाव के बावजूद, पूंजी बाजार मजबूत बना हुआ है और कंपनियां रणनीतिक निवेश आकर्षित करना जारी रखती हैं।" उन्होंने कहा कि मजबूत वित्तीय स्थिति आगामी रियल एस्टेट विकास के बड़े पैमाने पर प्रवाह का समर्थन करती है। इससे पहले, रियल एस्टेट डेवलपर्स ने पिछले साल के पहले नौ महीनों में क्यूआईपी के जरिए 12,801 करोड़ रुपये जुटाए थे, जो विभिन्न क्षेत्रों में जारी कुल क्यूआईपी 75,923 करोड़ रुपये का 17 प्रतिशत से अधिक था।