Business बिजनेस: रियल्टी फर्म मैक्रोटेक डेवलपर्स लिमिटेड का शुद्ध ऋण इस वित्त वर्ष की पहली तिमाही के दौरान भूमि अधिग्रहण और निर्माण में अधिक निवेश के कारण 43.5 प्रतिशत बढ़कर 4,320 करोड़ रुपये हो गया। मुंबई स्थित मैक्रोटेक डेवलपर्स, जो लोढ़ा ब्रांड के तहत अपनी परियोजनाएं Projects बेचता है, देश के अग्रणी डेवलपर्स में से एक है। अपने नवीनतम निवेशक प्रस्तुति के अनुसार, कंपनी का शुद्ध ऋण 30 जून, 2024 तक 4,320 करोड़ रुपये था, जबकि 2023-24 की मार्च तिमाही के अंत में यह 3,010 करोड़ रुपये था। प्रस्तुति में कहा गया है कि शुद्ध ऋण 4,320 करोड़ रुपये था, जो इक्विटी का 0.24 गुना है, जो 0.5 गुना इक्विटी की सीमा से काफी नीचे है। कंपनी ने कहा कि विकास में निवेश से शुद्ध ऋण में वृद्धि हुई है। विश्लेषकों के साथ चर्चा की प्रतिलिपि के अनुसार, मैक्रोटेक डेवलपर्स के एमडी और सीईओ अभिषेक लोढ़ा ने कहा, "इस तिमाही में व्यवसाय विकास के महत्वपूर्ण स्तर और निर्माण व्यय में उल्लेखनीय वृद्धि के बावजूद, हमारा शुद्ध ऋण 4,300 करोड़ रुपये रहा, जो इक्विटी का 0.24 गुना है।
" उन्होंने कहा, "यह वास्तव में इस तथ्य का एक उदाहरण है कि हमारा व्यवसाय मजबूत अंतर्निहित नकदी प्रवाह प्रदान करता है,
और जैसा कि हम निर्माण में अपने निवेश को बढ़ाना जारी रखते हैं, हम वर्ष की दूसरी छमाही में कंपनी के लिए मुक्त नकदी प्रवाह सृजन और परिचालन नकदी प्रवाह सृजन में महत्वपूर्ण तेजी देखेंगे।" लोढ़ा ने इस बात पर प्रकाश डाला कि निधियों की औसत लागत लगभग 30 आधार अंकों से घटकर लगभग 9.1 प्रतिशत हो गई। परिचालन प्रदर्शन के मोर्चे पर, मैक्रोटेक डेवलपर्स ने मजबूत आवास मांग पर इस वित्त वर्ष की पहली तिमाही के लिए बिक्री बुकिंग में 20 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज की, जो 4,030 करोड़ रुपये थी। एक साल पहले की अवधि में बिक्री बुकिंग 3,350 करोड़ रुपये थी। 2024-25 की अप्रैल-जून अवधि में ग्राहकों से संग्रह 12 प्रतिशत बढ़कर 2,690 करोड़ रुपये हो गया, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि में 2,400 करोड़ रुपये था।