Mumbai मुंबई : बुधवार को जारी एक रिपोर्ट के अनुसार, वैश्विक क्षमता केंद्रों (जीसीसी) ने तीसरी तिमाही (Q3) में भारत में अपनी मजबूत गति जारी रखी, जिसका कुल सकल लीजिंग वॉल्यूम (GLV) में कुल योगदान 30 प्रतिशत रहा। कुशमैन एंड वेकफील्ड के अनुसार, तीसरी तिमाही में शीर्ष आठ शहरों में समग्र कार्यालय क्षेत्र में GLV 24.8 मिलियन वर्ग फीट (MSF) तक पहुंच गया, जो इस क्षेत्र के इतिहास में दूसरी सबसे अधिक तिमाही लीजिंग वॉल्यूम है। यह GLV में 66.4 प्रतिशत वार्षिक वार्षिक वृद्धि और 14.3 प्रतिशत की मजबूत तिमाही वृद्धि को दर्शाता है, जो समग्र स्वस्थ बाजार गतिशीलता को दर्शाता है। कुल जीएलवी नौ महीनों में 66.7 मिलियन एमएसएफ को पार कर गया, और 2024 में 80 एमएसएफ को पार करने के लिए तैयार है।
कुशमैन एंड वेकफील्ड के टेनेंट रिप्रेजेंटेशन के प्रबंध निदेशक वीरा बाबू ने कहा, "सकल लीजिंग वॉल्यूम पहले ही 66 एमएसएफ को पार कर चुका है, हम 2023 में दर्ज कुल जीएलवी के लगभग 90 प्रतिशत तक पहुंच गए हैं। यह अत्यधिक संभावना है कि पूरे साल का कुल 80 एमएसएफ को पार कर जाएगा, जो एक नया रिकॉर्ड स्थापित करेगा।" सकल लीजिंग वॉल्यूम, जो बाजार में सभी लीजिंग गतिविधियों को शामिल करता है, जिसमें कॉरपोरेट्स द्वारा अनुबंधित शर्तों का नवीनीकरण भी शामिल है, समग्र बाजार गतिविधि का संकेत है। कुशमैन एंड वेकफील्ड के भारत, दक्षिण पूर्व एशिया और एपीएसी टेनेंट रिप्रेजेंटेशन के मुख्य कार्यकारी अंशुल जैन ने कहा, "मजबूत बाजार बुनियादी बातों ने भारतीय कार्यालय बाजार में असाधारण लीजिंग गति को बनाए रखा है। जीसीसी की यह वृद्धि नवाचार और विकास के लिए एक प्रमुख आउटसोर्सिंग हब के रूप में भारत की स्थिति को मजबूत करती है।" उन्होंने कहा कि इस साल तक लीजिंग 80 एमएसएफ को पार कर जाने के साथ यह सेगमेंट काफी तेजी से आगे बढ़ रहा है।
नेट अवशोषण, जो बाजार में वास्तविक मांग या कब्जे वाले स्थान के विस्तार का एक बैरोमीटर है, सभी शहरों में तिमाही के लिए 12.6 एमएसएफ रहा। यह तिमाही-दर-तिमाही 32 प्रतिशत की वृद्धि और साल-दर-साल 54.7 प्रतिशत की वृद्धि को दर्शाता है। बेंगलुरू, एक बार फिर 4.09 एमएसएफ शुद्ध अवशोषण के साथ सूची में सबसे ऊपर है, इसके बाद मुंबई 2.6 एमएसएफ और दिल्ली 1.8 एमएसएफ पर है, जैसा कि रिपोर्ट में उल्लेख किया गया है। क्षेत्रीय दृष्टिकोण से, आईटी-बीपीएम, लचीले कार्यस्थल और बीएफएसआई तिमाही के जीएलवी में प्रमुख योगदानकर्ता थे।
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