न्यूयॉर्क | कम्युनिटी बैनकॉर्प ने अगले दो वर्षों के लिए उम्मीद से कहीं बेहतर लाभ का अनुमान लगाया है और बुधवार को कहा कि वह 5 अरब डॉलर की संपत्ति बेचने के करीब है, जिससे पहली तिमाही में घाटा होने के बावजूद उसका स्टॉक लगभग 27% बढ़ गया है।
उत्साहित पूर्वानुमान ने बैंक में विश्वास बढ़ाया, जिसके शेयरों में जनवरी से 70% की गिरावट आई है जब इसने अपने लाभांश में कटौती की और वाणिज्यिक अचल संपत्ति के ऋण जोखिम के कारण आश्चर्यजनक नुकसान की सूचना दी।
नवनियुक्त सीईओ जोसेफ ओटिंग ने आने वाले वर्षों के लिए बैंक की योजनाओं का खाका खींचते हुए कहा, "अगले दो वर्षों में हमारे पास लाभप्रदता का स्पष्ट रास्ता है।"
उन्होंने कहा कि अपने ऋण पोर्टफोलियो का विविधीकरण मध्यम अवधि के लक्ष्यों में से एक है, उन्होंने कहा कि बैंक आने वाले दिनों में परिसंपत्ति बिक्री की घोषणा कर सकता है।
एनवाईसीबी ने कहा कि उसका लक्ष्य वाणिज्यिक रियल एस्टेट क्षेत्र को ऋण में कटौती करना है, जो उच्च उधार लागत और कम अधिभोग के कारण मार्च के अंत में लगभग $ 47 बिलियन से लगभग $ 30 बिलियन हो गया है।
बैंक न्यूयॉर्क में किराए-विनियमित बहु-परिवार संपत्तियों और कार्यालय भवनों में अपने भारी निवेश के बारे में निवेशकों की चिंताओं को कम करते हुए, वाणिज्यिक और औद्योगिक ऋण क्षेत्र में अपनी हिस्सेदारी बढ़ाने पर भी विचार करेगा।
एलएसईजी डेटा के मुताबिक, एनवाईसीबी ने 2025 में प्रति शेयर आय 35 सेंट और 40 सेंट के बीच होने का अनुमान लगाया है, जो 28 सेंट के औसत अनुमान से अधिक है। यह 50 सेंट और 60 सेंट के बीच 2026 ईपीएस की भी उम्मीद करता है, जो 36 सेंट के अनुमान से काफी ऊपर है।
पाइपर सैंडलर विश्लेषकों ने एक नोट में लिखा है, "योजना स्पष्ट, सरल है और इसमें किसी भी चीज़ की आवश्यकता नहीं है जिसे हम एक कठिन लिफ्ट मानें," एनवाईसीबी के स्टॉक को "तटस्थ" से "अधिक वजन" में अपग्रेड किया गया है।
चौथी तिमाही के अंत में कुल जमा $81.5 बिलियन से घटकर $74.9 बिलियन हो गया। इसकी कुल जमा राशि का केवल 16% बीमाकृत नहीं है, जो अन्य समकक्षों में सबसे कम में से एक है, और बैंक ने विस्तारित जमा बीमा की पेशकश करने के लिए पर्याप्त तरलता का खुलासा किया है।
सिटीग्रुप के विश्लेषक बेंजामिन गेरलिंगर ने लिखा, "हालांकि हम अभी भी इस बदलाव की कहानी में काफी शुरुआती हैं, हमारा मानना है कि शेयर आज आशंका से कम जमा मिश्रण शिफ्ट प्रवृत्ति और लाभप्रदता में सुधार के औपचारिक 3 साल के लक्ष्य से ऊपर जाने की संभावना है।" एक टिप्पणी।
हालाँकि, रेमंड जेम्स ने इसकी "अंडरपरफॉर्म" रेटिंग दोहराते हुए कहा कि बदलाव में लंबा समय लगता है।
विश्लेषक स्टीव मॉस ने लिखा, "हमें नए प्रबंधन का दृष्टिकोण और व्यवसाय योजना पसंद आई, लेकिन समयरेखा और मार्गदर्शन आशावादी प्रतीत होता है।"
इस साल कोई राहत नहीं
बैंक ने कहा कि उसे 2024 में प्रति शेयर 50 सेंट और 55 सेंट के बीच वार्षिक नुकसान की उम्मीद है, जो 5 सेंट नुकसान के अनुमान से अधिक है, यह सुझाव देता है कि इस साल थोड़ी राहत मिलेगी।
ओटिंग ने कहा, "हम अपने ऋण पोर्टफोलियो के कुछ हिस्सों पर उधारकर्ता के प्रदर्शन को प्रभावित करने के लिए बाजार और दर की स्थितियों की संभावना से संबंधित 2024 के शेष समय में ऋण हानि प्रावधान के ऊंचे स्तर का अनुमान लगाते हैं।"
तिमाही में ऋण घाटे के लिए प्रावधान बढ़कर 315 मिलियन डॉलर हो गया, जो एक साल पहले 170 मिलियन डॉलर था।बैंक ने 31 मार्च को समाप्त तीन महीनों में $327 मिलियन, या प्रति शेयर 45 सेंट का घाटा दर्ज किया। इसकी तुलना एक साल पहले $2.01 बिलियन, या $2.87 प्रति शेयर के लाभ से की जा सकती है।
बहु-परिवार संपत्तियों से जुड़े ऋण - चार से अधिक इकाइयों वाले अपार्टमेंट भवन - ऋणदाता के $82.3 बिलियन ऋण पोर्टफोलियो का 45% बनाते हैं।बैंक ने कहा कि इस वर्ष बहु-परिवार ऋण पुस्तिका का लगभग 7% पुनर्मूल्यांकन किया जाएगा, जिससे उन उधारकर्ताओं को उच्च ब्याज दरों का सामना करना पड़ेगा।
न्यूयॉर्क स्थित ऋणदाता ने कहा कि कार्यालय ऋण, जिसे कुछ विश्लेषकों ने बहु-परिवार ऋण की तुलना में अधिक जोखिम भरा बताया है, कुल ऋण पुस्तिका का लगभग 4% है।बेंगलुरु में निकेत निशांत और मान्या सैनी द्वारा रिपोर्टिंग; सौम्यदेब चक्रवर्ती और अरुण कोय्यूर द्वारा संपादन)