बीजिंग: मंगलवार को प्रकाशित एक रिपोर्ट के अनुसार, अंतर्राष्ट्रीय मुद्रा कोष ने चीन के लिए अपने 2023 आर्थिक विकास पूर्वानुमान को 5.2 प्रतिशत से घटाकर 5.0 प्रतिशत कर दिया है।
अभूतपूर्व संपत्ति संकट के कारण आर्थिक गतिविधि बाधित हो रही है और घरेलू विश्वास पर असर पड़ रहा है, आईएमएफ ने भी अपने 2024 के अनुमान को 4.5 प्रतिशत से घटाकर 4.2 प्रतिशत कर दिया है।
आईएमएफ के दो-वार्षिक विश्व आर्थिक आउटलुक में कहा गया है, "2023 की शुरुआत में कोविड-19 के फिर से खुलने के बाद चीन की विकास गति कम हो रही है।"
इसमें कहा गया है, "उच्च-आवृत्ति संकेतक देश में संपत्ति क्षेत्र के संकट के साथ और अधिक कमजोरी का संकेत देते हैं, जो विकास में बाधा डालने वाले कारकों का प्रमुख कारण है।"
यदि इस वर्ष के लिए आईएमएफ का पूर्वानुमान लागू होता है, तो यह बीजिंग के अपने लक्ष्य "लगभग 5.0 प्रतिशत" के अनुरूप होगा, लेकिन इसकी जुलाई रिपोर्ट में अनुमान की तुलना में नरम होगा।
चीन की अर्थव्यवस्था पिछले साल केवल 3.0 प्रतिशत बढ़ी - जो कि 5.5 प्रतिशत के आधिकारिक लक्ष्य से काफी कम है - क्योंकि यह कठोर कोविड-19 उपायों के कारण अवरुद्ध हो गई थी।
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देश का प्रमुख रियल एस्टेट क्षेत्र आम तौर पर सकल घरेलू उत्पाद का लगभग एक चौथाई हिस्सा रखता है, लेकिन हाल के वर्षों में उद्योग एक संकट से दूसरे संकट की ओर बढ़ गया है, प्रमुख कंपनियां कर्ज के बोझ तले दब गई हैं।
कर्ज में डूबी संपत्ति की दिग्गज कंपनी कंट्री गार्डन ने मंगलवार को कहा कि उसे अपने सभी अपतटीय भुगतान दायित्वों को समय पर पूरा करने की उम्मीद नहीं है क्योंकि यह संभावित डिफ़ॉल्ट की ओर बढ़ रहा है।
इसका प्रतिस्पर्धी एवरग्रांडे, जिस पर 300 अरब डॉलर से अधिक का कर्ज है, दिवालिया होने की कगार पर है जबकि इसके मालिक को आपराधिक जांच का सामना करना पड़ रहा है।
पिछले दो वर्षों में, संपत्ति समूहों के ऋण संकट ने उस क्षेत्र में अविश्वास को बढ़ावा दिया है जो कभी अत्यधिक आकर्षक था।
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आईएमएफ की रिपोर्ट में चेतावनी दी गई है, "यह घर खरीदारों के विश्वास को कम कर रहा है और संपत्ति क्षेत्र में मंदी को बढ़ा रहा है।"
आईएमएफ के मुख्य अर्थशास्त्री पियरे-ओलिवियर गौरींचस ने पुनर्गठन के साथ संघर्ष कर रहे संपत्ति डेवलपर्स की मदद के लिए चीनी अधिकारियों द्वारा "जबरदस्त कार्रवाई" का आह्वान किया।
उन्होंने कहा कि इससे यह सुनिश्चित होगा कि वित्तीय अस्थिरता "व्यापक वित्तीय प्रणाली में न फैले और परिवारों का विश्वास बहाल करने में मदद मिलेगी"।