किफ़ायती : Affordable : घर ढूँढना सिर्फ़ 1 या 2 बड़े शहरों में ही नहीं, बल्कि पूरी दुनिया में मुश्किल होता जा रहा है। एक नई रिपोर्ट में उन शहरों का खुलासा किया गया है जहाँ यह संघर्ष सबसे ज़्यादा है, जिसमें संयुक्त राज्य अमेरिका के पाँच सबसे कम किफ़ायती महानगरीय क्षेत्र शामिल हैं।
वार्षिक जनसांख्यिकी अंतर्राष्ट्रीय आवास वहनीयता रिपोर्ट दो दशकों से आवास लागतों पर नज़र रख रही है। इस साल के संस्करण में वैश्विक स्तर पर शीर्ष 10 सबसे महंगे आवास बाज़ारों की पहचान की गई है, साथ ही सबसे किफ़ायती बाज़ारों की भी।अफोर्डेबिलिटी Affordability की रैंकिंग
यह रैंकिंग 2023 की तीसरी तिमाही में आठ देशों के 94 प्रमुख बाज़ारों से एकत्र किए गए डेटा पर आधारित है: ऑस्ट्रेलिया, कनाडा, चीन, आयरलैंड, न्यूज़ीलैंड, सिंगापुर, यूनाइटेड किंगडम और यूनाइटेड स्टेट्स। रिपोर्ट वहनीयता sustainability को मापने के लिए "मीडियन मल्टीपल" का उपयोग करती है। यह अनुपात मीडियन हाउस प्राइस को मीडियन हाउसहोल्ड इनकम से विभाजित करता है।
इसके बाद बाज़ारों को उनके औसत गुणक के आधार पर पाँच सामर्थ्य वर्गों में वर्गीकृत किया जाता है:
सस्ती (3.0 और उससे कम)
मध्यम रूप से अफोर्डेबल (3.1 से 4.0)
गंभीर रूप से अफोर्डेबल (4.1 से 5.0)
गंभीर रूप से अफोर्डेबल (5.1 से 8.9)
असंभव रूप से अफोर्डेबल (9.0 और उससे अधिक)
रिपोर्ट के अनुसार, हांगकांग को अंग्रेजी बोलने वाले विश्व में सबसे कम किफायती आवास बाज़ार होने का संदिग्ध गौरव प्राप्त है।
यहाँ शीर्ष 10 सबसे महंगे शहरों का विवरण दिया गया है:
हांगकांग (16.7)
सिडनी, ऑस्ट्रेलिया (13.3)
वैंकूवर, कनाडा (12.3)
सैन जोस, कैलिफ़ोर्निया (11.9)
लॉस एंजिल्स, कैलिफ़ोर्निया (10.9)
होनोलुलु, हवाई (10.5)
मेलबर्न, ऑस्ट्रेलिया (9.8)
सैन फ्रांसिस्को, कैलिफ़ोर्निया (9.7) (बराबरी)
एडिलेड, ऑस्ट्रेलिया (9.7) (बराबरी)
सैन डिएगो, कैलिफ़ोर्निया (9.5) (बोनस) टोरंटो, कनाडा (9.3)
इतना महंगा क्यों?