चीनी संपत्ति दिग्गजों को लगभग 3 बिलियन अमेरिकी डॉलर का विदेशी मुद्रा घाटा हुआ

बीजिंग (एएनआई): चीन की प्रमुख रियल एस्टेट कंपनियों ने इस साल की पहली छमाही में लगभग 3 बिलियन अमेरिकी डॉलर की विदेशी मुद्रा घाटे की सूचना दी है, जिसका मुख्य कारण अमेरिकी डॉलर के मुकाबले युआन का मूल्यह्रास है। निक्केई एशिया के अनुसार, इससे उनके बढ़ते कर्ज को चुकाने के लिए धन जुटाने में उनकी चुनौतियाँ बढ़ गई हैं।

निक्केई एशिया के शोध के अनुसार, 2020 में सीओवीआईडी ​​क्रैकडाउन से पहले अनुबंधित बिक्री से शीर्ष 30 मुख्य भूमि सूचीबद्ध चीनी डेवलपर्स में से 24 के लिए कुल शुद्ध विदेशी मुद्रा हानि इस वर्ष के पहले छह महीनों के लिए 21.25 बिलियन युआन (2.75 बिलियन अमेरिकी डॉलर) थी।

विदेशी मुद्रा हानि केवल कागज पर होती है और वास्तविक हानि या लाभ संबंधित नियत तारीखों की विनिमय दरों पर निर्भर करता है। लेकिन ये आंकड़े संकटग्रस्त संपत्ति डेवलपर्स के विदेशी मुद्रा-मूल्य वाले ऋणों से जुड़े विनिमय दर जोखिमों के एक गेज के रूप में कार्य करते हैं, खासकर जब 8 सितंबर को डॉलर के मुकाबले युआन 16 साल के निचले स्तर पर पहुंच गया।

नैटिक्सिस के मुख्य एशिया प्रशांत अर्थशास्त्री एलिसिया गार्सिया हेरेरो का मानना है कि पीपुल्स बैंक ऑफ चाइना द्वारा आरक्षित आवश्यकता अनुपात और ब्याज दरों में कटौती के कारण बढ़ी हुई तरलता के परिणामस्वरूप युआन मूल्यह्रास हुआ है, जो रियल एस्टेट क्षेत्र से तनाव में है।

उन्होंने कहा, "चीन में अब नकारात्मक पोर्टफोलियो प्रवाह के साथ, दोनों ने युआन को कमजोर कर दिया है।" कमजोर युआन को संकटग्रस्त डेवलपर्स की सहायता के उप-उत्पाद के रूप में देखा जाता है, लेकिन यह स्पष्ट रूप से उन लोगों के लिए वित्तीय बोझ बढ़ा रहा है जो डॉलर के कर्ज में डूबे हुए हैं।

जबकि यांगो ग्रुप को पिछले महीने शेन्ज़ेन एक्सचेंज से डीलिस्ट करने के लिए मजबूर किया गया था और हांगकांग में सूचीबद्ध सीआईएफआई होल्डिंग्स ग्रुप 31 अगस्त की समय सीमा तक अपनी मध्यवर्ष आय रिपोर्ट की घोषणा करने में विफल रहा था, चार कंपनियों ने स्पष्ट रूप से खुलासा नहीं किया और कुछ ने कहा कि इस तरह के नुकसान को इसमें शामिल किया गया है। "वित्तीय घाटे" की व्यापक श्रेणी। निक्केई एशिया के अनुसार, युआन मूल्यह्रास से वास्तविक नुकसान बड़ा हो सकता है।

चाइना एवरग्रांडे ग्रुप 4.14 बिलियन युआन की शुद्ध विदेशी मुद्रा हानि या पहले छह महीनों के लिए 33 बिलियन युआन की शुद्ध हानि का 12.5 प्रतिशत के साथ सूची में शीर्ष पर है। जून के अंत में कुल उधारी के 625 बिलियन युआन में से, 26.3 प्रतिशत अमेरिकी डॉलर और हांगकांग डॉलर में दर्शाया गया था, जहां बाद का मूल्य पूर्व के लिए आंका गया है।

चूँकि उस वर्ष तक युआन में लगभग दस प्रतिशत की गिरावट आई थी, दो विदेशी मुद्राओं में उधार लिए गए एवरग्रांडे के ऋण का मूल्य चीनी मुद्रा में परिवर्तित होने पर बढ़ गया है।

कंट्री गार्डन होल्डिंग्स ने 3 बिलियन युआन से अधिक की शुद्ध विदेशी मुद्रा हानि दर्ज की, जो 48.93 बिलियन युआन के रिकॉर्ड आधे साल की शुद्ध हानि में योगदान करती है। वैश्विक निवेशक गुआंग्डोंग स्थित डेवलपर पर करीब से नजर रख रहे हैं, क्योंकि यह पिछले महीने अपने दो डॉलर-मूल्य वाले बांडों पर ब्याज भुगतान में कुल 22.5 मिलियन अमेरिकी डॉलर से चूक गया था।

सनैक चाइना होल्डिंग्स, जो पहले ही ऑनशोर और ऑफशोर बांड पर डिफॉल्ट कर चुकी है, ने कहा कि उसने वर्ष की पहली छमाही के दौरान 3.24 बिलियन युआन का समान नुकसान दर्ज किया है। तियानजिन स्थित डेवलपर ने पिछले महीने के अंत तक 129.23 बिलियन युआन या लेनदारों और बैंकरों का 40 प्रतिशत से अधिक का भुगतान नहीं किया है। (एएनआई)