Abu Dhabi सिटी म्युनिसिपैलिटी ने संधारणीय हरित भवन अवधारणा को बढ़ावा दिया

Abu Dhabi अबू धाबी : अबू धाबी सिटी म्युनिसिपैलिटी ने इस बात पर जोर दिया कि एस्टिडामा पर्ल रेटिंग सिस्टम एक स्तरीय मूल्यांकन प्रणाली है, जो एक से पांच पर्ल तक होती है। यह इमारतों का मूल्यांकन संधारणीयता आवश्यकताओं के पालन के आधार पर करता है। सरकारी वित्तपोषित परियोजनाओं को न्यूनतम दो-पर्ल रेटिंग प्राप्त करनी चाहिए, जबकि निजी तौर पर वित्तपोषित परियोजनाओं को कम से कम एक-पर्ल रेटिंग प्राप्त करनी चाहिए। बिल्डिंग परमिट प्राप्त करने के लिए इन आवश्यकताओं को पूरा करना आवश्यक है।

अबू धाबी सिटी म्युनिसिपैलिटी के संधारणीय भवन अनुभाग ने बताया कि वर्ष की शुरुआत से अबू धाबी और उसके उपनगरों में डिजाइन चरण में 304 परियोजनाएं और निर्माण चरण में 81 परियोजनाएं एस्टिडामा संधारणीयता मानकों को पूरा कर चुकी हैं।

संधारणीयता के लिए एस्टिडामा पर्ल रेटिंग प्राप्त करने के लिए किसी परियोजना को जिन प्रमुख मानदंडों को पूरा करना होगा, उनके बारे में, संधारणीय भवन अनुभाग ने पुष्टि की कि एस्टिडामा प्रणाली में अनिवार्य और वैकल्पिक दोनों क्रेडिट शामिल हैं। वैकल्पिक क्रेडिट को पूरा करने से ऐसे अंक अर्जित होते हैं जो किसी परियोजना के समग्र संधारणीयता स्कोर को बढ़ा सकते हैं और उच्च पर्ल रेटिंग की ओर ले जा सकते हैं।

एस्टिडामा प्रणाली में कई उप-खंडों के साथ कई मुख्य क्रेडिट श्रेणियां शामिल हैं। इन क्रेडिट श्रेणियों में एकीकृत विकास प्रणाली, प्राकृतिक प्रणाली, इनडोर और आउटडोर रहने की क्षमता, पानी, ऊर्जा और निर्माण सामग्री शामिल हैं। उदाहरण के लिए, "इनडोर और आउटडोर रहने की क्षमता" श्रेणी के भीतर, संधारणीय भवन अनुभाग भवन में रहने वालों के लिए आराम बढ़ाने के लिए पार्किंग क्षेत्रों और पैदल मार्गों जैसे बाहरी स्थानों में अच्छी इनडोर वायु गुणवत्ता और पर्याप्त छाया सुनिश्चित करने पर ध्यान केंद्रित करता है।

संधारणीय भवन अनुभाग ने संधारणीयता आवश्यकताओं के अनुपालन की पुष्टि करने के लिए अपनी प्रक्रिया को रेखांकित किया। टीम व्यापक जानकारी एकत्र करने और परियोजना के विशिष्ट संदर्भ को समझने के लिए प्रारंभिक परियोजना अवधारणा डिजाइन की समीक्षा करके शुरू करती है। इससे उन्हें संधारणीयता मानकों को लागू करने के लिए सबसे अच्छा तरीका निर्धारित करने और सबसे उपयुक्त क्रेडिट विकल्पों का चयन करने में परियोजना टीम का मार्गदर्शन करने की अनुमति मिलती है। यह अनुभाग यह सुनिश्चित करने के लिए परियोजना प्रस्तुत करने की रणनीति की भी जांच करता है कि प्रस्तावित परियोजना उच्चतम संधारणीयता मानकों को पूरा करती है। इसमें ग्रीन बिल्डिंग मानकों से संबंधित विनिर्देशों और सामग्रियों का सत्यापन करना शामिल है, जिन्हें ठेकेदार को काम पर रखने से पहले परियोजना विनिर्देशों में शामिल किया जाता है, ताकि निर्माण चरण के दौरान उनका अनिवार्य कार्यान्वयन सुनिश्चित हो सके।

सस्टेनेबल बिल्डिंग सेक्शन ने स्पष्ट किया कि इमारतों और विला के लिए एस्टिडामा पर्ल रेटिंग सिस्टम को लागू करने में कई हितधारक शामिल हैं। इनमें सभी संपत्ति मालिक, सलाहकार और पर्ल क्वालिफाइड प्रोफेशनल्स (PQP) शामिल हैं। इन विशेषज्ञों को प्रशिक्षित किया गया है और उनका मूल्यांकन किया गया है ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि वे परियोजना टीमों के भीतर सिस्टम की आवश्यकताओं को प्रभावी ढंग से लागू कर सकें। वे एस्टिडामा अनुपालन के लिए आवेदन जमा करने के लिए भी जिम्मेदार हैं और नगर पालिकाओं और परिवहन विभाग द्वारा स्थापित ढांचे के तहत काम करते हैं, जो वर्तमान में पर्ल रेटिंग सिस्टम की नीतियों को नियंत्रित करता है।

पर्ल रेटिंग सिस्टम को लागू करने के सकारात्मक प्रभाव के संबंध में, सस्टेनेबल बिल्डिंग सेक्शन ने बताया कि यह इमारतों की उम्र बढ़ाता है, परिचालन लागत को कम करता है, रहने वालों के आराम को बढ़ाता है और पर्यावरणीय प्रभाव को कम करता है। यह विशेष रूप से महत्वपूर्ण है क्योंकि निर्माण क्षेत्र का वार्षिक ग्रीनहाउस गैस उत्सर्जन में 40 प्रतिशत योगदान है।

इसके अलावा, यह प्रणाली उन परियोजनाओं की तुलना में पानी और ऊर्जा की खपत में महत्वपूर्ण कमी लाती है, जिन्होंने एस्टिडामा पर्ल रेटिंग सिस्टम को लागू नहीं किया है। अबू धाबी सिटी म्युनिसिपैलिटी ने एस्टिडामा पर्ल रेटिंग सिस्टम को अबू धाबी के निर्माण क्षेत्र की स्थिरता सुनिश्चित करने में एक महत्वपूर्ण कारक के रूप में उजागर किया। कई विकास परियोजनाएं अपने डिजाइनों में स्थिरता सिद्धांतों को एकीकृत करने के लिए एस्टिडामा सिस्टम का उपयोग करती हैं, जो अबू धाबी के एक अग्रणी संधारणीय शहर बनने के लक्ष्य में योगदान करती हैं। यह ध्यान देने योग्य है कि अबू धाबी सिटी म्युनिसिपैलिटी में संधारणीय भवन अनुभाग डिजाइन और निर्माण चरणों के दौरान इमारतों और विला के लिए एस्टिडामा पर्ल रेटिंग सिस्टम को लागू करने में माहिर है।

यह प्रणाली हरित भवन सिद्धांतों को बढ़ावा देती है और रहने वालों के आराम को बढ़ाती है। यह अनुभाग परियोजना टीमों को एक मोती की न्यूनतम रेटिंग को पार करने और दो या अधिक मोती प्राप्त करने में सक्रिय रूप से प्रोत्साहित और सहायता करता है। यह टीमों को वैकल्पिक क्रेडिट चुनने में मदद करके ऐसा करता है जो एक इमारत की स्थिरता रेटिंग को बढ़ाता है, अनिवार्य न्यूनतम से अधिक वर्गीकरण के लिए लक्ष्य रखने वाली परियोजनाओं को अतिरिक्त सहायता और मार्गदर्शन प्रदान करता है, और प्रत्येक परियोजना के लिए संधारणीय सामग्रियों के चयन में सहायता करते हुए उचित कार्यान्वयन सुनिश्चित करता है। (एएनआई/डब्ल्यूएएम)