रियल एस्टेट क्षेत्र ने होमबॉयर्स के लिए 1.5 लाख रुपये की अलग वार्षिक कटौती और टैक्स हॉलिडे का लाभ उठाने के लिए आवास परियोजना पंजीकरण की समय सीमा बढ़ाने की मांग की है। इसने बुनियादी ढांचा क्षेत्र के अनुसार महामारी प्रभावित उद्योग के लिए समर्थन और आवास ऋण पर 3 से 4 प्रतिशत की ब्याज सब्सिडी मांगी। उद्योग के दिग्गजों ने कहा कि कोविड -19 के हमले से इस क्षेत्र पर प्रतिकूल प्रभाव पड़ा है और निरंतर सुधार के लिए समर्थन की आवश्यकता है।
"करदाताओं के पास चुनने के लिए कई निवेश विकल्प हैं और होम लोन की मूल राशि पर विशेष कर लाभ की कमी उपभोक्ताओं को घर खरीदने के प्रति उदासीन बनाती है। नाइट फ्रैंक के प्रवक्ता ने कहा, "मूलधन के पुनर्भुगतान के लिए अलग से 1,50,000 रुपये की कटौती से आवास की वहनीयता में सुधार होगा और होम लोन लेने के लिए बहुत जरूरी प्रोत्साहन मिलेगा।" कार्यकारी ने आगे कहा कि धारा ८० आईबीए के तहत किफायती आवास परियोजनाओं के लिए 100 प्रतिशत कर अवकाश उन परियोजनाओं के लिए उपलब्ध है जो 31 मार्च, 2022 तक स्वीकृत हैं। इसके अलावा, यह खंड डेवलपर्स को कई योग्यता मानदंडों के अधीन मुनाफे पर 100 प्रतिशत कर छूट का दावा करने की अनुमति देता है।, अनुमोदन की समय सीमा सहित।
"कोविड ने पंजीकरण प्रक्रिया में देरी की है और परियोजनाएं जो अन्यथा समय पर पंजीकृत होतीं, पंजीकरण की समय सीमा बनाने में सक्षम नहीं हो सकती हैं। चूंकि यह किफायती आवास परियोजनाओं की व्यवहार्यता को बढ़ावा देने के लिए तर्कसंगत रूप से सबसे सार्थक उपाय है, हम मानते हैं कि यह महत्वपूर्ण है परियोजना की मंजूरी की समय सीमा बढ़ाने के लिए, "प्रवक्ता ने कहा। पोद्दार हाउसिंग एंड डेवलपमेंट लिमिटेड के प्रबंध निदेशक रोहित पोद्दार ने कहा कि चूंकि रियल एस्टेट क्षेत्र सकल घरेलू उत्पाद में सबसे बड़े योगदानकर्ताओं में से एक है, इसलिए इस क्षेत्र को मजबूत करने से संबद्ध आर्थिक गतिविधियों को भी बढ़ावा मिलेगा, जिससे समग्र रूप से अर्थव्यवस्था में सकारात्मक बदलाव आएगा।
"हम उम्मीद करेंगे कि घर खरीदने की प्राथमिकताओं में महामारी से प्रेरित बदलाव के कारण आवास क्षेत्र में बढ़ती मांग को समायोजित करने के लिए किफायती और किराये के आवास दोनों को एक धक्का प्रदान करने पर ध्यान दिया जाएगा। उम्मीद है कि इस क्षेत्र के बुनियादी ढांचे की स्थिति देने के कारण लंबे समय तक होगा क्षेत्र में तरलता के निर्माण में मदद, "उन्होंने कहा। उद्योग निकाय फिक्की ने कहा कि आवास और रियल एस्टेट क्षेत्र विकास के लिए और निवेश/कैपेक्स चक्र को किकस्टार्ट करने के लिए एक बल गुणक हो सकता है।
"आवास और निर्माण क्षेत्रों में आगे और पीछे के संबंध हैं और लगभग 200 क्षेत्रों को प्रभावित करते हैं। इस क्षेत्र को आगामी केंद्रीय बजट में समग्र समर्थन प्रदान करने की आवश्यकता है। आवास ऋण पर 3-4% की ब्याज सब्सिडी भी 3 की अवधि के लिए पेश की जा सकती है। -4 साल," फिक्की ने वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण को अपनी बजट सिफारिशों में कहा।