State Public: राज्य लोक लेखा समिति ने नोएडा स्पोर्ट्स सिटी परियोजना को मंजूरी दी

उत्तर प्रदेशUttar Pradesh:  सरकार की लोक लेखा समिति (PAC) ने नोएडा के सेक्टर 150 में विश्व स्तरीय खेल सुविधाओं के साथ प्रीमियम Premium with features ग्रुप हाउसिंग परियोजनाओं से जुड़ी नोएडा की स्पोर्ट्स सिटी परियोजना को मंजूरी दे दी है। यह परियोजना पिछले चार वर्षों से अटकी हुई थी और PAC की हरी झंडी के साथ, नोएडा प्राधिकरण ने भूखंडों की बिक्री, मॉल के लिए मंजूरी, अधिभोग प्रमाण पत्र जारी करने और फ्लैटों के पंजीकरण पर लगाए गए चार साल के प्रतिबंध को हटाने का फैसला किया है। विधायकों से मिलकर बनी PAC ने 24 जुलाई, 2023 को रियल्टी परियोजनाओं के मुद्दों की समीक्षा शुरू की और टाटा, गोदरेज, एटीएस, एसीई और समृद्धि सहित कम से कम 24 डेवलपर्स द्वारा विकसित की जा रही परियोजनाओं की वर्तमान स्थिति भी मांगी, जब भारत के नियंत्रक और महालेखा परीक्षक (CAG) ने आपत्ति जताई और कहा कि डेवलपर्स ने चार स्पोर्ट्स सिटी परियोजनाओं में से प्रत्येक में उच्च स्तरीय खेल सुविधाओं को विकसित किए बिना आवास परियोजनाएं शुरू कीं, जिससे सरकारी खजाने को नुकसान हुआ।

परियोजना की शर्तों के अनुसार, डेवलपर्स को 30 प्रतिशत भूमि पर आवास और शेष 70 प्रतिशत पर खेल सुविधाएं विकसित करनी develop facilities थीं। अधिकारियों ने बताया कि कैग ने आपत्ति जताते हुए कहा कि शर्तों के उल्लंघन से राज्य को वित्तीय नुकसान हुआ है, क्योंकि डेवलपर्स को खेल सुविधाएं विकसित करने के नाम पर सस्ती दरों पर जमीन मिल गई और उन्होंने कोई खेल सुविधाएं विकसित नहीं कीं। डेवलपर्स का कहना है कि वे खेल सुविधाएं विकसित नहीं कर सकते, क्योंकि किसानों के साथ विवाद के कारण उन्हें पर्याप्त भूमि नहीं मिल सकी। नियमों के अनुसार, पीएसी को सेक्टर 150 स्पोर्ट्स सिटी भूमि और तीन अन्य स्पोर्ट्स सिटी परियोजनाओं में वित्तीय अनियमितता के मुद्दों पर विचार करना था, क्योंकि नियंत्रक एवं महालेखा परीक्षक (सीएजी) ने आवंटन के दौरान वित्तीय नुकसान के मुद्दे उठाए थे। अब तक पीएसी ने सेक्टर 150 के जीएच02 स्पोर्ट्स सिटी परियोजना के संबंध में सीएजी द्वारा उठाई गई तीन आपत्तियों का समाधान कर दिया है। नियमों के अनुसार, अब प्राधिकरण आगामी बोर्ड बैठक में उस परियोजना से संबंधित प्रस्ताव लेगा, जिसकी तिथि अभी तय नहीं हुई है।

नोएडा प्राधिकरण के मुख्य कार्यकारी अधिकारी लोकेश एम ने कहा, पीएसी अन्य तीन स्पोर्ट्स सिटी परियोजनाओं में सीएजी द्वारा उठाए गए वित्तीय मुद्दों पर विचार करना जारी रखेगी। अधिकारियों ने कहा कि सीएजी ने जो तीन आपत्तियां उठाई हैं, वे आवंटन प्रक्रिया, आवंटन दर और भूखंडों की बिक्री में अनियमितताओं से संबंधित हैं, जो सीएजी ऑडिट के दौरान सामने आई थीं। प्राधिकरण के अधिकारियों ने कहा कि सीएजी 2012 से नोएडा में सभी परियोजनाओं में ऑडिट कर रहा है और इसने स्पोर्ट्स सिटी योजना में विसंगतियों और डेवलपर्स द्वारा निर्माण कार्य करने के तरीके सहित कई मुद्दे उठाए हैं। घर खरीदने वाले भी अपने सपनों के घरों के भाग्य को लेकर चिंतित हैं क्योंकि इस योजना में प्रस्तावित 30,000 आवास इकाइयों में से 20,000 पहले ही बिक चुकी हैं। पिछले तीन वर्षों से, हमें हजारों घर खरीदारों को प्रभावित करने वाले मुद्दों पर कोई निर्णय लिए बिना यूपी सरकार और प्राधिकरण द्वारा इंतजार कराया जा रहा है। अगर प्राधिकरण ने आवंटन किया और डेवलपर्स को साइट पर काम करने की अनुमति दी, तो बीच में रजिस्ट्री या लेन-देन पर रोक क्यों लगाई गई? सेक्टर 150 में फ्लैट बुक कराने वाली घर खरीदार मनमीत कौर ने बताया।