सीजी सिटी में बनेगा LDA का सबसे महंगा लग्जरी अपार्टमेंट, जल्द खुलेगी बुकिंग

लखनऊ। राजधानी लखनऊ में लग्जरी आवास की तलाश कर रहे लोगों के लिए लखनऊ विकास प्राधिकरण (एलडीए) नई आवासीय परियोजना लाने की तैयारी कर रहा है। एलडीए का अब तक का सबसे महंगा और लग्जरी अपार्टमेंट अब चक गंजरिया सिटी यानी सीजी सिटी में विकसित किया जाएगा। प्राधिकरण के उपाध्यक्ष प्रथमेश कुमार ने परियोजना को नई जगह पर बनाने की मंजूरी दे दी है। आने वाले दिनों में परियोजना की बुकिंग शुरू करने की तैयारी भी की जा रही है।

यह आवासीय परियोजना पहले गोमती नगर विस्तार के सेक्टर-7 में प्रस्तावित की गई थी। वहां इसे नर्मदा अपार्टमेंट के नाम से विकसित किया जाना था। हालांकि प्रस्तावित जमीन से संबंधित विवाद सामने आने के कारण निर्माण की प्रक्रिया आगे नहीं बढ़ सकी। लंबे समय तक मामला अटका रहने के बाद एलडीए ने परियोजना का स्थान बदलने का निर्णय लिया और अब इसे सीजी सिटी में विकसित करने की योजना तैयार की गई है।

एलडीए उपाध्यक्ष प्रथमेश कुमार के मुताबिक परियोजना को सीजी सिटी में विकसित करने की मंजूरी दे दी गई है। प्राधिकरण आने वाले दिनों में इसकी बुकिंग खोलने की तैयारी करेगा। नई जगह तय होने के बाद अब परियोजना की आगे की प्रक्रिया तेजी से बढ़ने की उम्मीद है।

सीजी सिटी लखनऊ के तेजी से विकसित हो रहे क्षेत्रों में शामिल है। यहां पहले से कई सरकारी, संस्थागत और आवासीय परियोजनाएं मौजूद हैं। क्षेत्र में सड़क और दूसरी बुनियादी सुविधाओं के विस्तार के कारण आवासीय विकास की संभावनाएं भी बढ़ी हैं। इसी को ध्यान में रखते हुए एलडीए ने अपनी प्रस्तावित लग्जरी आवासीय परियोजना को यहां स्थानांतरित करने का फैसला किया है।

प्राधिकरण की योजना इस परियोजना को अपनी प्रमुख आवासीय योजनाओं में शामिल करने की है। इसमें आधुनिक सुविधाओं से लैस फ्लैट तैयार किए जाने की योजना है। हालांकि फ्लैटों की अंतिम संख्या, उनका क्षेत्रफल, कीमत और उपलब्ध कराई जाने वाली सभी सुविधाओं का विस्तृत विवरण बुकिंग शुरू होने या आधिकारिक योजना जारी होने के बाद ही स्पष्ट होगा।

एलडीए की यह परियोजना सामान्य आवासीय योजनाओं से अलग प्रीमियम श्रेणी की होगी। इसी वजह से इसे प्राधिकरण की अब तक की सबसे महंगी और लग्जरी अपार्टमेंट परियोजना बताया जा रहा है। इसका लक्ष्य उन लोगों को आवासीय विकल्प उपलब्ध कराना होगा जो राजधानी में आधुनिक सुविधाओं और बेहतर कनेक्टिविटी के साथ प्रीमियम फ्लैट की तलाश कर रहे हैं।

पहले परियोजना को गोमती नगर विस्तार के सेक्टर-7 में नर्मदा अपार्टमेंट के रूप में विकसित करने की तैयारी थी। प्रस्तावित जमीन पर विवाद के चलते प्राधिकरण निर्माण कार्य शुरू नहीं कर पाया। जमीन से जुड़ी बाधा के कारण परियोजना में देरी हो रही थी। ऐसे में योजना को लंबे समय तक रोकने के बजाय दूसरी जगह स्थानांतरित करने का रास्ता चुना गया।

सीजी सिटी में परियोजना स्थानांतरित होने से अब इसका काम आगे बढ़ने का रास्ता साफ हुआ है। नई जगह पर जमीन की उपलब्धता और अन्य जरूरी प्रक्रियाओं को ध्यान में रखकर परियोजना का विस्तृत खाका तैयार किया जाएगा। इसके बाद निर्माण और आवंटन से संबंधित प्रक्रिया आगे बढ़ेगी।

परियोजना में फ्लैट खरीदने के इच्छुक लोगों की नजर अब इसकी कीमतों पर रहेगी। एलडीए की ओर से फिलहाल कीमतों का विस्तृत आधिकारिक ब्योरा सार्वजनिक नहीं किया गया है। चूंकि इसे प्राधिकरण की प्रीमियम और सबसे महंगी आवासीय परियोजना के रूप में तैयार किया जाना है, इसलिए इसकी कीमत एलडीए की सामान्य आवासीय योजनाओं की तुलना में अधिक रहने की संभावना है। अंतिम दरें प्राधिकरण की आधिकारिक घोषणा के बाद ही स्पष्ट होंगी।

इसी तरह परियोजना में मिलने वाली सुविधाओं को लेकर भी विस्तृत आधिकारिक जानकारी का इंतजार है। लग्जरी श्रेणी की परियोजना होने के कारण आधुनिक आवासीय सुविधाओं को शामिल किए जाने की संभावना है, लेकिन किसी विशेष सुविधा को लेकर प्राधिकरण की अंतिम योजना जारी होने तक दावा करना जल्दबाजी होगी।

एलडीए राजधानी में विभिन्न श्रेणियों की आवासीय परियोजनाओं पर काम करता रहा है। शहर के विस्तार के साथ नए इलाकों में आवास की मांग भी बढ़ी है। खासकर बेहतर सड़क संपर्क और विकसित हो रहे नए क्षेत्रों में आवासीय परियोजनाओं के प्रति लोगों की दिलचस्पी बढ़ी है। सीजी सिटी में प्रस्तावित नई परियोजना इसी दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम मानी जा रही है।

नई जगह पर मंजूरी मिलने के बाद अब सबसे महत्वपूर्ण चरण बुकिंग शुरू होने का होगा। एलडीए उपाध्यक्ष ने स्पष्ट किया है कि आने वाले दिनों में परियोजना की बुकिंग खोली जाएगी। बुकिंग शुरू होने के साथ फ्लैटों की संख्या, श्रेणी, कीमत, भुगतान की शर्तें, पंजीकरण प्रक्रिया और निर्माण से जुड़ी समयसीमा जैसी जानकारियां सामने आने की उम्मीद है।

गोमती नगर विस्तार में जमीन विवाद के कारण अटकी परियोजना को सीजी सिटी में स्थानांतरित करने से एलडीए ने इसे नए सिरे से आगे बढ़ाने का रास्ता तैयार किया है। अब राजधानी के लोगों की निगाह परियोजना की आधिकारिक लॉन्चिंग और बुकिंग पर है। इसके बाद ही साफ होगा कि एलडीए के इस सबसे महंगे और लग्जरी अपार्टमेंट में घर खरीदने के लिए लोगों को कितनी कीमत चुकानी होगी और उन्हें कौन-कौन सी सुविधाएं मिलेंगी।