ग्रेटर नोएडा: ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण ने शुक्रवार को कहा कि उसने शहर में शॉपिंग मॉल बनाने के लिए भूमि उपलब्ध कराने के लिए 22 भूखंडों वाली एक व्यावसायिक भूखंड योजना शुरू की है। भूखंडों का आवंटन ई-नीलामी के माध्यम से किया जाएगा। 1,500 वर्ग मीटर से लेकर लगभग 19,000 वर्ग मीटर के बीच के ये भूखंड शहर के आवासीय क्षेत्रों के बीच स्थित हैं। इस योजना के भूखंडों के लिए पंजीकरण 29 अगस्त (गुरुवार) से शुरू हो गए हैं और ये भूखंड विभिन्न क्षेत्रों में 1,500 वर्ग मीटर से लेकर 18,279 वर्ग मीटर के दायरे में हैं, जो आवासीय प्रकृति के हैं। यह रियल एस्टेट कारोबारियों के लिए एक शानदार अवसर है क्योंकि शहर में इन भूखंडों के आवंटन के बाद प्राधिकरण के पास अब ऐसी और योजनाएं लाने के लिए जमीन नहीं है," ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण के विशेष कार्याधिकारी संतोष कुमार ने कहा।
ई-नीलामी से सबसे अधिक बोली लगाने वाले आवेदक को अपने नाम पर आवंटन प्राप्त करने में मदद help in getting मिलेगी। कुमार ने बताया, "अगले साल तक नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट के चालू होने के बाद जमीन की मांग बढ़ गई है और प्राधिकरण के पास आपूर्ति सीमित है।" अधिकारियों ने बताया कि सेक्टर 10, सेक्टर 12, डेल्टा वन, सिग्मा II, थ्री और फोर, इटा वन, केपी III (तुगलपुर), चाई-फाई, जीटा वन में स्थित भूखंडों के लिए पंजीकरण 19 सितंबर, 2024 तक चलेगा और प्रोसेसिंग फीस और दस्तावेज जमा करने की अंतिम तिथि 26 सितंबर है। अधिकारियों ने बताया कि इन 22 भूखंडों में से 11 दो फ्लोर एरिया रेशियो (एफएआर) के हैं, जिसका मतलब है कि कितना कवर्ड एरिया होगा और इमारत की ऊंचाई कितनी होगी,
जबकि अन्य 11 भूखंड चार एफएआर के हैं, जिसका मतलब है कि रियल्टर अधिक निर्मित क्षेत्र को कवर करते हुए अधिक ऊंचाई पर जा सकता है। कुमार ने कहा, "अगर ये सभी भूखंड आवंटित हो जाते हैं, तो ग्रेटर नोएडा में जल्द ही 22 और शॉपिंग सेंटर खुल जाएंगे... इससे मिलने वाली राशि ग्रेटर नोएडा के विकास कार्यों में खर्च की जाएगी।" ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण के सीईओ एनजी रवि कुमार द्वारा वाणिज्यिक विभाग को दिए गए निर्देशों के बाद गुरुवार को 22 भूखंडों की योजना शुरू की गई। अधिकारियों ने बताया कि इन भूखंडों की आवंटन प्रक्रिया - आवेदन से लेकर आवंटन तक - केवल डिजिटल रूप से पूरी की जाएगी। आवेदन भारतीय स्टेट बैंक (एसबीआई) पोर्टल के माध्यम से किए जा सकते हैं, जिसे ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण की वेबसाइट से भी जोड़ा गया है,
ताकि आवेदक प्राधिकरण की साइट से भी आवेदन कर सकें। ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण के अतिरिक्त मुख्य कार्यकारी अधिकारी (एसीईओ) आशुतोष कुमार द्विवेदी ने कहा, "निवेशकों की मांग और ग्रेटर नोएडा के निवासियों की जरूरत को देखते हुए प्राधिकरण ने वाणिज्यिक भूखंड योजना शुरू की है। आवंटन प्रक्रिया पूरी होते ही कब्जा दे दिया जाएगा। क्षेत्र बनने के बाद इन भूखंडों पर वाणिज्यिक गतिविधि शुरू की जाएगी।" इन प्लॉटों का आरक्षित मूल्य 2 एफएआर के लिए ₹9.62 करोड़ से ₹119.53 करोड़ और 4 एफएआर प्लॉटों के लिए ₹35.96 करोड़ से ₹105.89 करोड़ के बीच है। अधिकारियों ने बताया कि जो आवेदक अधिकतम बोली लगाएगा, उसे प्लॉट के आवंटन का अधिकार मिलेगा।