Ghaziabad गाजियाबाद : गाजियाबाद विकास प्राधिकरण (जीडीए) द्वारा इस महीने की शुरुआत में किए गए सर्वेक्षण में 350 अलग-अलग अनधिकृत कॉलोनियों की मौजूदगी पाई गई है, जो 2018 के सर्वेक्षण से 29 कॉलोनियों की वृद्धि है। अधिकारियों ने कहा कि वे प्रक्रियाओं का पालन करने के बाद जल्द ही ध्वस्तीकरण अभियान शुरू करेंगे।
नवीनतम सर्वेक्षण की सूची से संकेत मिलता है कि ये अनधिकृत कॉलोनियाँ एक एकड़ से लेकर लगभग 135 एकड़ तक के न्यूनतम क्षेत्र में फैली हुई हैं।प्राधिकरण द्वारा जारी की गई सूची से पता चलता है कि ये 350 कॉलोनियाँ लगभग 2,943.8 एकड़ (1191.31 हेक्टेयर) क्षेत्र में फैली हुई हैं। ये लोनी, ट्रोनिका सिटी, करहेड़ा, नूर नगर, अकबरपुर बेहरामपुर, डूंडाहेड़ा, कनावनी पुश्ता रोड, लाल कुआँ, शास्त्री नगर, अवंतिका, ग्रांड ट्रंक रोड से सटे, विजय नगर, प्रताप विहार, मेरठ रोड और नंदग्राम सहित अन्य क्षेत्रों में मौजूद हैं।
प्राधिकरण ने, जहाँ भी संभव हो, उन रियलटर्स/डेवलपर्स की भी पहचान की है, जिन्होंने एक वर्ष से भी कम समय में इन कॉलोनियों को विकसित करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाई है।
“हमने अनधिकृत कॉलोनियों की एक नई सूची तैयार की है और जल्द ही गलत मामलों में ध्वस्तीकरण अभियान शुरू करेंगे। हम पिछले एक साल में कई मामलों पर अंकुश लगाने में सक्षम रहे हैं और हम अपने-अपने क्षेत्रों की निगरानी के लिए सीधे जिम्मेदार क्षेत्रीय पर्यवेक्षकों और सहायक इंजीनियरों की जिम्मेदारी भी तय करेंगे। कई बार ध्वस्तीकरण में बाधाएं आती हैं, क्योंकि इनमें से कई कॉलोनियों में निवासियों की घनी आबादी होती है,” जीडीए के उपाध्यक्ष अतुल वत्स ने कहा।
अधिकृत कॉलोनियाँ ज्यादातर अनियोजित रहती हैं, क्योंकि ये बिना किसी मानचित्र अनुमोदन के और भूमि उपयोग के पालन के बिना बन जाती हैं। नवीनतम सर्वेक्षण की सूची से संकेत मिलता है कि ये अनधिकृत कॉलोनियाँ एक एकड़ से कम से लेकर लगभग 135 एकड़ तक के न्यूनतम क्षेत्र में फैली हुई हैं। अधिकारियों ने कहा कि उन्होंने उत्तर प्रदेश शहरी नियोजन और विकास अधिनियम, 1973 के प्रावधानों के तहत प्रवर्तन अभ्यास शुरू किया है, लेकिन इनमें से अधिकांश कॉलोनियाँ पहले से ही आबाद और आबाद हैं।
राज नगर के पूर्व नगर पार्षद राजेंद्र त्यागी ने कहा, "समय के साथ अनधिकृत कॉलोनियों की सूची बढ़ती जाएगी, क्योंकि वांछित प्रवर्तन शायद ही देखने को मिलता है। ऐसी कॉलोनियां रातों-रात नहीं बन सकतीं और यह अधिकारियों और अनधिकृत डेवलपर्स की मिलीभगत का संकेत देती हैं। ये कॉलोनियां अनियोजित विकास को बढ़ावा देती हैं और जब भी एजेंसियां बुनियादी ढांचा परियोजनाएं लाने की कोशिश करती हैं, तो समस्याएं पैदा करती हैं।" स्टांप और पंजीकरण विभाग के अधिकारियों ने कहा कि उनके पास विकसित भूमि की वैधता की जांच करने का प्रावधान नहीं है।
सहायक महानिरीक्षक (एआईजी, स्टांप) पुष्पेंद्र कुमार ने कहा, "इलाहाबाद उच्च न्यायालय ने पहले अनधिकृत कॉलोनियों में रजिस्ट्री पर प्रतिबंध लगाने के जिला मजिस्ट्रेट के आदेश को रद्द कर दिया था। हमारे पास यह जांचने का कोई प्रावधान नहीं है कि कोई संपत्ति किसी अधिकृत या अनधिकृत कॉलोनी में स्थित है या नहीं। हमें बस प्रचलित सर्किल दरों पर मूल्यांकन करना है और पंजीकरण करते समय स्टांप शुल्क लगाना है।"