अनुचित व्यापार प्रथाएं: फोरम ने रियाल्टार को 54 लाख रुपये वापस करने का आदेश दिया

हैदराबाद: तेलंगाना स्टेट कंज्यूमर डिस्प्यूट्स रिड्रेसल कमीशन (TSCDRC) ने माधापुर में स्थित एक निर्माण और रियल एस्टेट डेवलपर फर्म SHL वेंचर्स को कम सेवाएं प्रदान करने और अनुचित व्यापार प्रथाओं में संलग्न होने के लिए ब्याज सहित 54 लाख रुपये की राशि वापस करने का निर्देश दिया है। जुबली हिल्स के निवासी शिकायतकर्ता टीसी अशोक और टी निर्मला अशोक हैं।

2006 में, शिकायतकर्ता, जो शुरुआती पक्षी निवेशक थे, ने SHL वेंचर्स से अपने कोंडापुर वेंचर में फ्लैट खरीदने के लिए संपर्क किया, जिसे "SHL वेंचर्स द्वारा कासा रूज" कहा गया। अशोक ने ब्लॉक एफ में फ्लैट 701 और 801 खरीदे, जबकि टी निर्मला अशोक ने फ्लैट 803 और 804 खरीदे। ब्लॉक जी में। 2007 में, उन्होंने चार फ्लैटों में से प्रत्येक के लिए 6 लाख रुपये का अग्रिम भुगतान किया और संबंधित रसीदें प्राप्त कीं।

हालांकि, एसएचएल वेंचर्स ने गलती से फ्लैट्स 701 और 801 के बजाय अशोक के नाम पर फ्लैट 703 और 803 के रूप में और निर्मला के लिए 803 और 804 के बजाय फ्लैट 802 और 702 के रूप में बुक कर दिए। जब इस गलती को शुरू में एसएचएल वेंचर्स के ध्यान में लाया गया, तो उन्होंने दावा किया कि यह केवल एक अस्थायी भुगतान अनुसूची थी और वे जितनी जल्दी हो सके किसी टाइपोग्राफ़िकल त्रुटियों को ठीक कर देंगे।

2008 में, अशोक ने संबंधित रसीद के अनुसार अतिरिक्त 30 लाख रुपये का भुगतान किया। इसके बावजूद एसएचएल वेंचर्स ने न तो गलती को सुधारा और न ही उसी फ्लैट नंबरों को जारी रखने का कोई कारण बताया। इसके विपरीत, 2014 में, उन्होंने गलत फ्लैट नंबरों के लिए भुगतान की मांग करते हुए ईमेल भेजे।

वेंचर्स ने अशोक से गलत फ्लैट नंबर 703 और 803 के लिए 2,04,16,387 रुपये की बकाया राशि का दावा करते हुए एक नोटिस भी जारी किया, जिसमें से 42 लाख रुपये पहले ही प्राप्त हो चुके थे, और लंबित राशि केवल 1,62 रुपये थी। 16,387। साथ ही धमकी दी कि अगर राशि नहीं दी गई तो पूरी राशि जब्त कर ली जाएगी।

शिकायतकर्ता ने फ्लैटों के गलत आवंटन से इनकार करते हुए एक ईमेल भेजकर जवाब दिया, लेकिन फिर भी वेंचर्स ने प्री-कैंसिलेशन नोटिस भेजा। सितंबर 2016 में, शिकायतकर्ताओं को पता चला कि वादा किए गए फ्लैट अन्य लोगों को आवंटित किए गए थे। अशोक ने आवंटन के विरोध में एक ईमेल भेजा, लेकिन इसे नजरअंदाज कर दिया गया।