Hyderabad. हैदराबाद: तेलंगाना रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण (TGRERA) को प्राप्त शिकायतों के अनुसार, लोगों को धोखा देने वाली अधिकांश रियल एस्टेट कंपनियों ने सोशल नेटवर्किंग साइटों सहित सोशल मीडिया ऐप का उपयोग किया है।
बिल्डॉक्स, भारती लेक व्यू टावर्स (कोमपल्ली) वे दो कंपनियाँ थीं जिनके खिलाफ TGRERA में शिकायत दर्ज की गई थी। शिकायतकर्ताओं ने ऑनलाइन भुगतान की लेनदेन आईडी प्रस्तुत की और फर्मों पर उन्हें धोखा देने का आरोप लगाया।
अधिकांश शिकायतकर्ताओं ने अधिकारियों को बताया कि उन्होंने सबसे पहले सोशल नेटवर्किंग साइटों पर विज्ञापन देखा। जब उन्होंने लिंक पर क्लिक किया, तो उन्हें एक व्हाट्सएप पर्सनल विंडो पर निर्देशित किया गया, जहाँ एक व्यक्ति ने रियल एस्टेट कंपनी के प्रतिनिधि के रूप में उनसे बातचीत की।
एक शिकायतकर्ता ने कहा, "सोशल मीडिया प्लेटफॉर्म पर प्रसारित लिंक के लिए थंबनेल के रूप में केवल एक ब्रोशर या रियल एस्टेट प्रोजेक्ट Real estate project की कुछ तस्वीरें या वीडियो पोस्ट किए जाते हैं।" यह भी पढ़ें - अफजलगंज के गुरुद्वारे में 3,000 से अधिक लोगों ने बथिनी मछली का प्रसाद खाया
व्हाट्सएप या फोन पर संदेश के माध्यम से, परियोजना की लागत, पूरा होने की तिथि, सुविधाओं सहित विवरण साझा किए जाते हैं और लक्ष्य को लुभाने के लिए संपत्ति के अधिक कलात्मक छाप भेजे जाते हैं।
खरीदारी करने में रुचि रखने वालों को कार्यालय में आने के लिए कहा जाता है। वहां पहुंचने पर, एक व्यक्ति जो खुद को बिल्डर या व्यावसायिक भागीदार के रूप में पेश करता है, भुगतान स्वीकार करता है।
टीजीआरईआरए ट्रिब्यूनल के सदस्य-2 श्रीनिवास राव ने कहा, "कुछ लोग सोचते हैं कि चूंकि लेन-देन ऑनलाइन किया जा रहा है, इसलिए कंपनी पर भरोसा किया जा सकता है। इनमें से अधिकांश कंपनियां जो धोखा देने का इरादा रखती हैं, वे कभी भी अखबारों में विज्ञापन नहीं देती हैं, वे हमेशा सोशल मीडिया का उपयोग करती हैं ताकि बाद में इसे हटाया और संशोधित किया जा सके।"
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जबकि बिल्डॉक्स ने विवादित स्थल हफीजपेट के सर्वे नंबर 80 में फ्लैट बनाने और बेचने का वादा किया है, भारती लेक व्यू टावर्स ने लोगों को फ्लैट देने का वादा करके पैसे एकत्र किए। इन दोनों ने कथित तौर पर प्री-लॉन्च ऑफर के साथ लोगों को धोखा दिया। इन दो कंपनियों के अलावा, TGRERA ने राज्य सरकार को पत्र लिखकर पांच अन्य कंपनियों के खिलाफ कार्रवाई करने की मांग की है, जिन्होंने उनके नोटिस का जवाब नहीं दिया: प्रज्ञा इकोस्प्रिंग (मियापुर), श्री सिद्दी विनायक प्रॉपर्टी डेवलपर्स इन चिंतलकुंटा (एलबी नगर), नॉर्थ ईस्ट हैबिटेशन (कोंडापुर), वीआर प्रमोटर्स एंड डेवलपर्स (संगारेड्डी) और इन्वेस्ट इंफ्रा प्रोजेक्ट (कुकटपल्ली हाउसिंग बोर्ड कॉलोनी)। TGRERA के एक अधिकारी ने कहा, "बाकी कंपनियों ने हमारे नोटिस का जवाब नहीं दिया है, हमें यह भी नहीं पता कि इन कंपनियों के पास अपार्टमेंट बनाने के लिए कम से कम जमीन है या नहीं। हमने सरकार को पत्र लिखकर कार्रवाई शुरू करने की अनुमति मांगी है।"