घर के बढ़ते किराए से हैदराबाद निवासियों में आवास संबंधी चिंताएँ पैदा हो गई

हैदराबाद: कार्यालय से काम करने की दिनचर्या के पुनरुत्थान ने हैदराबाद के किराये बाजार में अभूतपूर्व वृद्धि शुरू कर दी है, जिससे निवासियों को आवास की अत्यधिक लागत से जूझना पड़ रहा है। विशेष रूप से शहर के पश्चिमी गलियारे में घर के किराए में 25 से 45 प्रतिशत की भारी वृद्धि हुई है, जिससे गाचीबोवली, कोंडापुर, मियापुर और हाईटेक सिटी जैसे लोकप्रिय इलाकों में रहने की सामर्थ्य पर काफी असर पड़ा है। ये क्षेत्र लंबे समय से प्रवासी कार्यबल के लिए आकर्षण रहे हैं, जो मुख्य रूप से आईटी, वित्त और फार्मास्युटिकल क्षेत्रों में कार्यरत हैं। जैसे ही पेशेवर लोग भौतिक कार्यालय उपस्थिति आवश्यकताओं और शैक्षणिक संस्थानों को फिर से खोलने के कारण शहर में लौटते हैं, किराये की संपत्तियों की मांग बढ़ गई है, जिससे कीमतें नई ऊंचाइयों पर पहुंच गई हैं। महामारी से पहले, कोंडापुर में एक 2बीएचके अपार्टमेंट को 21,000 रुपये से 24,000 रुपये तक के औसत मासिक किराए पर सुरक्षित किया जा सकता था। हालाँकि, वर्तमान परिदृश्य एक अलग कहानी बताता है, किराये की दरें अब 30,000 रुपये से 33,000 रुपये तक हैं। इसी तरह, 3बीएचके इकाई के लिए, औसत किराये की कीमत 32,000 रुपये से बढ़कर 43,000 रुपये हो गई है। कोंडापुर क्षेत्र में एक बहुराष्ट्रीय कंपनी के कर्मचारी पवन ने बढ़ती लागत पर आश्चर्य व्यक्त किया। “हाल ही में, जब मैं हाई-एंड गेटेड समुदायों में 3बीएचके की खोज कर रहा था, तो मुझे 70,000 रुपये से 80,000 रुपये तक की कीमतें दिखीं। मुझे शुरू में बताया गया था कि 40,000 से 45,000 रुपये (रखरखाव सहित) के बीच कुछ भी उचित था। रीयलटर्स इस किराये बाजार उछाल के पीछे प्रेरक शक्ति के रूप में पेशेवरों की वापसी को रेखांकित करते हैं। “कंपनियों द्वारा भौतिक उपस्थिति अनिवार्य करने और स्कूलों और कॉलेजों को फिर से खोलने के साथ, शहर में लौटने वाले लोगों की एक महत्वपूर्ण आमद हुई है। मांग में इस उछाल के परिणामस्वरूप किराया आसमान छू रहा है, ”क्षेत्र के एक प्रमुख रियाल्टार मनीष राव ने कहा। रियल एस्टेट विशेषज्ञ किराये के बाजार में इस उल्लेखनीय उछाल के उत्प्रेरक के रूप में पेशेवरों की आमद पर जोर देते हैं। “व्यवसायों द्वारा भौतिक कार्यालयों में लौटने और शैक्षणिक संस्थानों द्वारा ऑन-साइट संचालन फिर से शुरू करने के साथ, शहर में पेशेवरों की वापसी में पुनरुत्थान देखा गया है। मांग में इस बढ़ोतरी ने किराये की लागत में काफी वृद्धि की है, ”शहर में एक रियल एस्टेट सलाहकार नेहा चौधरी ने टिप्पणी की। किराये की बढ़ती दरों ने न केवल वित्तीय आशंकाओं को जन्म दिया है; उन्होंने किराये के नियमों को बढ़ाने और अधिक किफायती आवास विकल्पों के विकास की तात्कालिकता को भी रेखांकित किया है। इस तरह के उपाय इन अभूतपूर्व आवास चुनौतियों के सामने हैदराबाद के निवासियों की भलाई और वित्तीय स्थिरता सुनिश्चित करेंगे।