प्रॉपर्टी मालिकों ने SCB एलिवेटेड कॉरिडोर के लिए पांच गुना मुआवज़ा मांगा

Hyderabad: स्टेट हाईवे-1 (राजीव राहदारी) पर जिमखाना ग्राउंड्स और शमीरपेट ORR के बीच SCB एलिवेटेड कॉरिडोर से प्रभावित प्रॉपर्टी मालिकों ने मार्केट प्राइस से पांच गुना ज़्यादा मुआवज़ा मांगा है, जिससे ज़मीन अधिग्रहण के लिए दिए जा रहे वैल्यूएशन पर चिंता जताई गई है।

सिकंदराबाद कैंटोनमेंट बोर्ड (SCB) और हैदराबाद मेट्रोपॉलिटन डेवलपमेंट अथॉरिटी (HMDA) के एक जॉइंट सर्वे के मुताबिक, विक्रमपुरी कॉलोनी (सिकंदराबाद क्लब के पास), कारखाना, त्रिमुलघेरी, लाल बाज़ार, लोथुकुंटा, और लकड़ावाला गेट, बोलारम से शुरू होकर एलिवेटेड कॉरिडोर की 18 km लंबाई के दोनों तरफ 1,100 से ज़्यादा प्रॉपर्टीज़ प्रभावित होंगी।

रविवार को, राजीव राहदारी प्रॉपर्टी ओनर्स JAC के तौर पर एक साथ आए प्रॉपर्टी मालिकों के एक ग्रुप ने मलकाजगिरी BRS MLA, मर्री राजशेखर रेड्डी से मुलाकात की, और कॉरिडोर के लिए प्रस्तावित सड़क की चौड़ाई 100 फीट से बढ़ाकर 200 फीट करने के HMDA के फैसले के खिलाफ अपनी लड़ाई में दखल देने की अपील की। JAC के चेयरमैन सतीश गुप्ता ने MLA को बताया कि 200 ft चौड़ी सड़क की वजह से प्रॉपर्टी को बहुत ज़्यादा नुकसान हो रहा है और उन्होंने प्रॉपर्टी मालिकों को ओपन मार्केट के मुकाबले पांच गुना मुआवज़ा देने की मांग की।

डिफेंस मिनिस्ट्री से सिकंदराबाद कैंटोनमेंट में B3 ज़मीन (जो मिनिस्ट्री ऑफ़ डिफेंस की है लेकिन लीज़ पर दी गई है) के फ्रीहोल्ड राइट्स के लिए नियमों में बदलाव करने की भी अपील की गई, क्योंकि प्रॉपर्टी मालिक पहले से ही SCB को प्रॉपर्टी टैक्स और तेलंगाना सरकार को रजिस्ट्रेशन स्टाम्प ड्यूटी दे रहे थे। इस वजह से, प्रॉपर्टी मालिक प्राइवेट प्रॉपर्टी की तरह रेगुलराइज़ेशन के लिए एलिजिबल हो जाएंगे, ताकि मुआवज़े के तौर पर पांच गुना कीमत की मांग उन पर भी लागू हो।

JAC ने 112 ft चौड़ी सड़क की एक स्कीमैटिक ड्राइंग भी सौंपी और सुझाव दिया कि प्रॉपर्टी का नुकसान कम से कम करने के लिए HMDA एलिवेटेड कॉरिडोर के लिए इसे फॉलो करे।