आईटी क्षेत्र हैदराबाद में लीजिंग गतिविधि चलाता है: सीबीआरई

हैदराबाद: जैसा कि सूचना प्रौद्योगिकी (आईटी) कंपनियां व्यापक रूप से प्रशंसित वर्क-फ्रॉम-होम दृष्टिकोण पर पुनर्विचार कर रही हैं और कर्मचारियों को कार्यालय वापस बुलाना शुरू कर दिया है, हैदराबाद में फर्मों ने प्रमुख केंद्रों में कर्मचारियों को समायोजित करने के लिए लीज पर कार्यालय स्थान प्राप्त करना शुरू कर दिया है।

सीबीआरई दक्षिण एशिया की एक रिपोर्ट के अनुसार, इसके कारण, आईटी क्षेत्र शहर में समग्र लीजिंग गतिविधि का एक प्रमुख चालक बन गया। 2022 की अंतिम तिमाही (अक्टूबर-दिसंबर) के दौरान हैदराबाद का कार्यालय अंतरिक्ष अवशोषण 8.2 मिलियन वर्ग फुट (sft) था, जिसमें प्रौद्योगिकी कॉरपोरेट्स का हिस्सा 35 प्रतिशत था, इसके बाद बैंकिंग और वित्त (14 प्रतिशत), और इंजीनियरिंग और प्रौद्योगिकी (12 प्रतिशत) था। सेंट)। दूसरी ओर, इसी अवधि में आपूर्ति 3.8 मिलियन वर्ग फुट थी।

आईटी क्षेत्र ने 48 प्रतिशत की हिस्सेदारी के साथ पट्टे पर दिया, इसके बाद गैर-आईटी (27 प्रतिशत) और एसईजेड (25 प्रतिशत) का स्थान रहा। छोटे आकार के सौदों का हिस्सा अधिक था, रिपोर्ट पर प्रकाश डाला गया। तीन कंपनियों - नेटक्रैकर टेक्नोलॉजी, आईडीएफसी फर्स्ट बैंक और अर्बनडेस्क - ने 2022 के अक्टूबर-दिसंबर के दौरान प्रमुख लेनदेन किए।

सीबीआरई की रिपोर्ट में कहा गया है कि जहां नेटक्रैकर टेक्नोलॉजी ने दिव्यश्री टेक रिज पी2 (फेज 2) में 2,00,000 वर्ग फुट, आईडीएफसी फर्स्ट बैंक ने अरबिंदो गैलेक्सी में 1,80,000 वर्ग फुट और अर्बनडेस्क ने गौरा पैलेडियम (फेज-1) में 1,30,000 वर्ग फुट की लीज पर ली है।

रिपोर्ट के निष्कर्षों के अनुसार, भारत में कार्यालय क्षेत्र ने 2022 के दौरान 56.6 मिलियन sft का सकल अवशोषण देखा, जिसमें 40 प्रतिशत (Y-o-Y) की वृद्धि दर्ज की गई, जो 2019 में 65 मिलियन के शिखर को छूने के बाद दूसरी सबसे बड़ी लीजिंग गतिविधि है। एसएफटी। 2022 के दौरान आपूर्ति 50 मिलियन sft को पार कर गई, जिससे देश में कुल कार्यालय स्टॉक 827 मिलियन sft से अधिक हो गया।

राम चंदनानी, प्रबंध निदेशक, सलाहकार और लेनदेन सेवाएं, सीबीआरई इंडिया ने कहा, "प्रौद्योगिकी क्षेत्र 2023 में लीजिंग गतिविधि को चलाना जारी रखेगा। बीएफएसआई, फ्लेक्सिबल स्पेस, इंजीनियरिंग और मैन्युफैक्चरिंग जैसे क्षेत्रों द्वारा लीजिंग की हिस्सेदारी भी बढ़ने की उम्मीद है। सालाना वृद्धि। वैश्विक कॉरपोरेट्स भारत के लिए प्रतिबद्ध रहेंगे, जो इसकी लागत और बड़े पैमाने के फायदे और टैलेंट पूल की विविधता से आकर्षित होंगे।"

उन्होंने कहा कि हैदराबाद, बेंगलुरु और दिल्ली-एनसीआर सबसे बड़ी मांग चालक बने रहेंगे, जबकि मुंबई, चेन्नई, पुणे और कोलकाता में निरंतर लीजिंग गतिविधि की भी उम्मीद है।

चुनिंदा टियर-II और टियर-III बाजारों में भी कॉरपोरेट्स का ध्यान आकर्षित करना जारी रहने की उम्मीद है, जो अपने टैलेंट पूल के करीब स्थित होने को प्राथमिकता दे रहे हैं।