हैदराबाद अचल संपत्ति देश में महानगरों के बीच सबसे सस्ती

हैदराबाद: संपत्ति की कीमतों में लगातार वृद्धि के बावजूद, आवास की बढ़ती मांग, शहर की मजबूत आर्थिक वृद्धि और चौतरफा बुनियादी ढांचे के विकास जैसे कारकों से प्रेरित, छह अन्य शीर्ष महानगरों की तुलना में हैदराबाद संपत्ति खरीदने के लिए एक किफायती शहर बना हुआ है। देश में।

संपत्ति सलाहकार एनारॉक की हालिया रिपोर्ट में दिल्ली-एनसीआर, कोलकाता, मुंबई, पुणे, हैदराबाद, चेन्नई और बेंगलुरु में औसत संपत्ति की कीमतों की तुलना की गई है। यह पाया गया कि हाइरडाबाद में औसत संपत्ति मूल्य 4,620 रुपये प्रति वर्ग फीट है, जो कि अन्य शहरों में औसत संपत्ति की कीमतों से काफी कम है।

आवासीय और वाणिज्यिक संपत्तियों की मांग में वृद्धि के साथ हैदराबाद में अचल संपत्ति बाजार स्थिर गति से बढ़ रहा है। बुनियादी ढांचे के विकास और कनेक्टिविटी में सुधार के लिए राज्य सरकार के प्रयासों ने रियल एस्टेट क्षेत्र को बढ़ावा देने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाई है और यह शहर कई प्रमुख आईटी कंपनियों का भी घर है, जो बड़ी संख्या में कामकाजी पेशेवरों को आकर्षित करती हैं।

हैदराबाद में पिछले पांच वर्षों में औसत संपत्ति की कीमतों में अधिकतम पांच साल में 10 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई है। फिर भी और सभी, यह संपत्ति खरीदने के लिए भारत के सबसे किफायती शहरों में से एक है।

शहर में 2018 में औसत कीमत 4,128 रुपये प्रति वर्ग फीट थी जो 2022 में बढ़कर 4,620 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गई। जबकि बेंगलुरु में औसत संपत्ति की कीमतें 2022 में 5,570 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गईं, मुंबई 11,875 रुपये प्रति वर्ग फुट के साथ सूची में सबसे ऊपर है। 2022, उसके बाद पुणे (6,000 रुपये प्रति वर्ग फीट)।

यह कहते हुए कि 2022 में औसत संपत्ति की कीमतों में अधिकतम वार्षिक वृद्धि देखी गई, एनारॉक ग्रुप में शोध के वरिष्ठ निदेशक प्रशांत ठाकुर कहते हैं, “महामारी के बाद; मांग शहरों में बढ़ गई - जैसा कि डेवलपर्स की इनपुट लागत - कीमतों में वृद्धि के कारण, विशेष रूप से 2021 और 2022 में।

वह कहते हैं कि कीमतों में बढ़ोतरी का एक अन्य कारण यह है कि अब ज्यादातर बिक्री ब्रांडेड डेवलपर्स द्वारा की जा रही है, जो मजबूत मांग और बढ़ती निर्माण लागत के कारण कीमतों में बढ़ोतरी से पीछे नहीं हटे हैं। वर्ष 2023 एंड-यूज़र की मांग से संचालित होने की उम्मीद है, लेकिन गंभीर दीर्घकालिक निवेशक बाजार की गतिशीलता को अनुकूल से अधिक पाएंगे।