जनता से रिश्ता वेबडेस्क।
वाणिज्यिक अचल संपत्ति में अपनी स्थिति को और मजबूत करते हुए, हैदराबाद ने इस वर्ष देश में दर्ज कुल भूमि सौदों का लगभग 50 प्रतिशत देखा है। जनवरी-सितंबर के दौरान, हैदराबाद ने 769 एकड़ की सीमा के लिए कुल सात भूमि सौदे दर्ज किए। नवीनतम एनारॉक रिसर्च से पता चला है कि शीर्ष आठ शहरों ने 2022 के पहले नौ महीनों में 1,656 एकड़ के लिए कम से कम 68 अलग-अलग भूमि सौदे बंद किए और इसमें से अकेले हैदराबाद ने 769 एकड़ जमीन का हिसाब किया।
भूमि, तेजी से शहरीकरण के बीच सबसे कीमती परिमित संसाधन, ग्रेटर हैदराबाद में महामारी के बाद बढ़ी हुई गतिविधि देखी जा रही है। विशेष रूप से पश्चिम हैदराबाद में प्रमुख स्थानों पर प्रमुख भूमि पर नज़र रखने वाले डेवलपर्स के लिए भूमि अधिग्रहण की भूख बेरोकटोक जारी है।
हैदराबाद के बाद बेंगलुरु है, जिसमें कुल 223 एकड़ के लिए तीन अलग-अलग सौदे हुए, जो आवासीय, मिश्रित उपयोग और रसद विकास के लिए निर्धारित हैं। एमएमआर ने आवासीय और रसद विकास के लिए आवंटित केवल 199 एकड़ के लिए संचयी रूप से सबसे अधिक लेनदेन देखा।
खरीदारों के संबंध में, हेटेरो ग्रुप ने 350 करोड़ रुपये की 600 एकड़ जमीन का अधिग्रहण किया है। हालांकि, विकास का प्रकार अभी तक सामने नहीं आया है। इसके अलावा माइक्रोसॉफ्ट ने डाटा सेंटर स्थापित करने के लिए 41 एकड़ जमीन का अधिग्रहण किया है। इस जमीन के सौदे की कीमत 164 करोड़ रुपए थी। शीर्ष भूमि सौदों का कुल मूल्य 1,313 करोड़ रुपये है।
देश भर में, आवासीय विकास के लिए भूमि पार्सल खरीदने वाले प्रमुख डेवलपर्स और संस्थाओं में गोदरेज प्रॉपर्टीज, ओबेरॉय रियल्टी, महिंद्रा लाइफ स्पेस, गौर्स ग्रुप, बिड़ला एस्टेट्स, हेटेरो ग्रुप, माइक्रोसॉफ्ट और मैपलट्री लॉजिस्टिक्स शामिल हैं, जिनमें चार में 47 एकड़ जमीन है। औद्योगिक और लॉजिस्टिक्स पार्कों और वेयरहाउसिंग के लिए अलग-अलग सौदे किए गए हैं।
"लेनदेन किए गए भूमि क्षेत्र के संदर्भ में, हैदराबाद ने इस वर्ष अब तक का सबसे बड़ा भूमि लेनदेन देखा है। भूमि सौदों की कुल संख्या के संदर्भ में, MMR ने सबसे अधिक सौदे देखे; जबकि लेन-देन का कुल क्षेत्रफल अजूबा था, इस भू-भूखे शहर में भारी कीमतों पर भी विचार करना चाहिए," ANAROCK Group के वाइस चेयरमैन संतोष कुमार ने कहा।