अप्रैल में हैदराबाद में घरों की बिक्री में 18% की गिरावट; 4398 यूनिट बिकीं

हैदराबाद: अप्रैल 2023 के दौरान हैदराबाद में घरों की बिक्री में 18 प्रतिशत की गिरावट आई है, जबकि पिछले साल इसी महीने में रिकॉर्ड की गई थी। इस साल अप्रैल में, 2.2 करोड़ रुपये (22,301 मिलियन रुपये) की 4398 आवासीय आवासीय इकाइयां बेची गईं। पिछले साल अप्रैल (2022) की तुलना में इसमें 20 फीसदी की गिरावट दिख रही है।

नाइट फ्रैंक की नवीनतम रिपोर्ट से पता चला है कि इस साल अप्रैल में पंजीकृत होने वाली अन्य इकाइयों की तुलना में 2.5 रुपये - 5 मिलियन रुपये की कीमत सीमा के भीतर आने वाली आवास इकाइयां सबसे महंगी थीं।

नाइट फ्रैंक, एक कंपनी है जो चल रहे विकास को ट्रैक करती है जो शहरों में आवासीय और कार्यालय खंडों को प्रभावित करती है। इस रिपोर्ट में हैदराबाद, मेडचल-मलकजगिरी, रंगारेड्डी और संगारेड्डी जिले शामिल हैं।

उच्च मूल्य वाली इकाइयों ने कुल पंजीकरण का 54 प्रतिशत गठित किया। 10 मिलियन रुपये और उससे अधिक की कीमत वाले बड़े टिकट आकार के घरों की बिक्री हिस्सेदारी 10 प्रतिशत है। यह महज 1 फीसदी की बढ़ोतरी है। अप्रैल 2022 की रिपोर्ट में 9 फीसदी की बढ़ोतरी हुई थी।

टिकट के आकार को संपत्ति की कुल लागत के रूप में परिभाषित किया गया है, जिसमें आवश्यक अतिरिक्त शुल्क शामिल हैं। अपार्टमेंट्स की बात करें तो, 500-1000 वर्ग फुट क्षेत्र को मापने वाले अपार्टमेंट्स ने इस साल बिक्री का 17 प्रतिशत हिस्सा बनाया, जबकि अप्रैल 2022 में यह 14 प्रतिशत दर्ज किया गया था।

इसी समय, अप्रैल 2023 में 1000-2000 वर्ग फुट क्षेत्र का आकार सबसे अधिक 69 प्रतिशत रहा, जो पिछले साल दर्ज 72 प्रतिशत की तुलना में मामूली गिरावट है।

जिला स्तरीय आवासीय संपत्तियों की बिक्री

जिला स्तर पर, अध्ययन से पता चला है कि मेडचल-मलकजगिरी जिले में घर की बिक्री कुल पंजीकरण का 47 प्रतिशत है, इसके बाद रंगारेड्डी जिले में बिक्री का 38 प्रतिशत हिस्सा है।

अप्रैल 2023 के दौरान कुल जिला पंजीकरण में हैदराबाद का प्रतिशत हिस्सा 14 प्रतिशत दर्ज किया गया था।

अप्रैल में मेडचल-मलकजगिरी जिले के बाद शहर में आवासीय बिक्री में सबसे अधिक वृद्धि देखी गई।

हालांकि जनवरी 2022 से आवास बिक्री बाजार में उतार-चढ़ाव बना रहता है, लेकिन अप्रैल 2023 में रिकॉर्ड किए गए रिकॉर्ड सबसे कम हैं।