तेलंगाना में ऑटो DCR में गड़बड़ी के कारण अग्निशमन NOC की मंजूरी में देरी

Hyderabad.हैदराबाद: अग्निशमन विभाग द्वारा भवन निर्माण अनुमति आवेदनों के मूल्यांकन और अग्नि 'अनापत्ति प्रमाण पत्र' जारी करने के लिए शुरू की गई एक विशेष ऑनलाइन स्वचालित जाँच प्रणाली, ऑटो डेवलपमेंट कंट्रोल रेगुलेशन (DCR) में तकनीकी खामियों के कारण आवेदन प्रक्रिया में देरी हो रही है। इस वर्ष अप्रैल में, विभाग ने ऑटो DCR प्रणाली शुरू की थी। इसका उद्देश्य भवन निर्माण अनुमति आवेदनों का गहन मूल्यांकन करना और प्रक्रिया में तेजी लाना था। हालांकि, प्रणाली में खामियों के कारण, भवन निर्माण अनुमति के लिए अनापत्ति प्रमाण पत्र (NOC) जारी करने में देरी हो रही है। परिणामस्वरूप, बिल्डरों ने शिकायत की है कि पिछले दो महीनों में आवेदनों की संख्या में लगभग 90 प्रतिशत की कमी आई है। शुरुआत में, विभाग ने आवेदकों को सूचित किया था कि ऑटो DCR प्रणाली एक पायलट परियोजना के रूप में शुरू की गई थी। लेकिन कुछ ही हफ्तों में, प्रणाली में अन्य विकल्प समाप्त कर दिए गए, जिससे आर्किटेक्ट और सलाहकारों के लिए आवेदन अपलोड करना और उनका प्रसंस्करण करवाना मुश्किल हो गया। इसके अलावा, जब बड़ी संख्या में आवेदन जमा किए जा रहे थे, तो सिस्टम "ठीक नहीं है" संदेश दिखा रहा था। देरी से चिंतित आवेदकों, खासकर बिल्डरों ने अधिकारियों के समक्ष अपनी समस्याएँ उठाईं और उन्हें आश्वासन दिया गया कि उनकी सभी चिंताओं का समाधान किया जाएगा। हालाँकि, समस्याएँ जस की तस बनी हुई हैं।

तकनीकी खामियों के अलावा, पहले की व्यवस्था से हटकर, अग्निशमन विभाग की नई प्रणाली सभी पहलुओं की जाँच कर रही है, जिसमें निर्मित क्षेत्र, वेंटिलेशन का आकार, पार्किंग क्षेत्र, सेटबैक और अन्य शामिल हैं। आमतौर पर, ये पहलू नगर निगम प्रशासन के अधिकार क्षेत्र में आते हैं, और आवेदनों को मंजूरी देने के लिए टीडीआर और सड़क चौड़ीकरण छूट जैसे कुछ कारकों पर विचार किया जाता है। क्रेडाई के एक सदस्य ने बताया कि ये मानदंड, खासकर निर्मित क्षेत्र के आंकड़े, बिल्डनाउ प्रणाली और अग्निशमन विभाग की प्रणाली में भिन्न हैं। इसके अलावा, बिल्डरों को एनओसी प्राप्त करने के लिए गेटेड कम्युनिटी के प्रत्येक ब्लॉक के लिए अलग-अलग आवेदन करने के लिए मजबूर किया जा रहा है। पहले, पूरे गेटेड कम्युनिटी को एक इकाई माना जाता था और एक ही आवेदन दायर किया जाता था। लेकिन अब, ब्लॉक-वार आवेदन दायर किए जा रहे हैं, जिससे आवेदकों के लिए यह प्रक्रिया बोझिल हो गई है। क्रेडाई सदस्य ने कहा, "फायर एनओसी जारी करने की नई प्रणाली शुरू करने में अग्निशमन विभाग का इरादा भले ही अच्छा हो, लेकिन इसके क्रियान्वयन में समस्याएँ आ रही हैं। इसकी मुख्य वजह आवेदकों में नई प्रणाली के बारे में जागरूकता की कमी है।" बिल्डर चाहते हैं कि अधिकारी जागरूकता कार्यक्रम चलाएँ और आवेदकों को नई प्रणाली में आवेदन अपलोड करने और उन पर कार्रवाई करने में मार्गदर्शन दें।