हैदराबाद: मुद्रास्फीति के दबाव के बावजूद, पूरे भारत में हाउसिंग सेंटीमेंट इंडेक्स (एचएसआई) मजबूत खरीदार विश्वास के साथ मजबूत बना हुआ है, जैसा कि भारत के प्रमुख रियल एस्टेट प्लेटफॉर्म मैजिकब्रिक्स ने देखा।
11 शहरों में 4500 से अधिक ग्राहकों की प्राथमिकताओं के आधार पर, मैजिकब्रिक्स ने अपना प्रमुख हाउसिंग सेंटीमेंट इंडेक्स (एचएसआई) लॉन्च किया, जिसमें 149 [1] के समग्र एचएसआई के साथ भारतीय आवासीय रियल एस्टेट क्षेत्र के लिए सकारात्मक बाजार दृष्टिकोण का खुलासा हुआ। अहमदाबाद 163 के उच्चतम एचएसआई के साथ अग्रणी के रूप में उभरा, इसके बाद कोलकाता (160), गुरुग्राम (157), और हैदराबाद (156) हैं, जो उन्नत बुनियादी ढांचे और आगामी नई रियल एस्टेट परियोजनाओं से प्रेरित हैं।
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मैजिकब्रिक्स के सीईओ, सुधीर पई के अनुसार, "भारत के रियल एस्टेट क्षेत्र का वर्तमान परिदृश्य पिछले दशक में देखी गई सबसे आशाजनक स्थितियों को दर्शाता है, जिससे देश भर में घर खरीदारों और निवेशकों के बीच विश्वास पैदा हुआ है। यह भी उल्लेखनीय है कि मांग लगातार उपलब्ध आपूर्ति से अधिक हो रही है, जो दर्शाता है जब नई इन्वेंट्री बाजार में प्रवेश करती है तो तेजी से अवशोषण के उत्साहजनक संकेत मिलते हैं।''
रिपोर्ट ने यह भी बताया कि मध्यम आयु वर्ग के पेशेवरों (24-35 आयु वर्ग) ने उच्चतम एचएसआई (154) का प्रदर्शन किया। इसके अलावा, 10-20 लाख रुपये की वार्षिक आय वाले उपभोक्ताओं ने 156 के एचएसआई के साथ घर खरीदने की सबसे मजबूत आकांक्षाएं प्रदर्शित कीं।
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इसके बारे में विस्तार से बताते हुए, मैजिकब्रिक्स के अनुसंधान प्रमुख, अभिषेक भद्र ने कहा, “हमारे शोध से संकेत मिलता है कि घर खरीदने वाले अपनी वार्षिक आय का चार गुना तक निवेश करने की उल्लेखनीय इच्छा प्रदर्शित कर रहे हैं, जो बाजार के भीतर प्रचलित भावना और समग्र आशावाद के एक महत्वपूर्ण संकेतक के रूप में काम कर रहा है। यह दृष्टिकोण विभिन्न कारकों द्वारा समर्थित है, जैसे बढ़ती आय, लगातार आर्थिक स्थिरता और रियल एस्टेट क्षेत्र की लचीलापन को मजबूत करने के उद्देश्य से लक्षित सरकारी पहल।
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रिपोर्ट से यह भी पता चला है कि अधिकांश घर खरीदार 3 साल के भीतर खरीदारी करने का इरादा रखते हैं, जो रियल एस्टेट बाजार के वर्तमान और भविष्य दोनों के लिए एक आशाजनक दृष्टिकोण को दर्शाता है।
रिपोर्ट के अन्य निष्कर्ष
- किफायती आवास का प्रमुख एचएसआई 152 था
- 54% भारतीय खरीदार और 75% से अधिक महिला कार्यबल रियल एस्टेट के बाद शेयर बाजार में निवेश करना पसंद करते हैं
- मेडिकल और फार्मा (163) और सरकारी क्षेत्र (158) में कार्यरत ग्राहकों ने संभवतः अपनी नौकरियों और सहसंबद्ध वित्तीय स्थिरता के कारण मजबूत आवास भावना प्रदर्शित की।
- घर खरीदने वालों ने एनबीएफसी (156) और बैंकों (152) के प्रति मजबूत भावना दिखाई।
सुविधा, स्थिरता, अनुकूल शर्तों और आसान संवितरण के कारण गृह ऋण।
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