Telangana में प्रॉपर्टी बाजार में मंदी के संकेत के कारण बिल्डरों को संघर्ष करना पड़ रहा है

Karimnagar करीमनगर: पूर्ववर्ती करीमनगर जिले के अलकापुरी, सातवाहन विश्वविद्यालय, बैंक कॉलोनी और थेगलगुट्टापल्ली जैसे इलाकों में नवनिर्मित अपार्टमेंट और स्वतंत्र घर खरीदारों की कमी के कारण खाली पड़े हैं। रियल एस्टेट बाजार में मंदी के बीच बिल्डरों को बैंक ऋण चुकाने में मुश्किल हो रही है। मंदी रियल एस्टेट और बिल्डरों के लिए गंभीर चुनौतियां पेश कर रही है। ग्राहक जमीन और इमारतों सहित संपत्तियों में निवेश करने से लगातार अनिच्छुक हो रहे हैं। जमीन की कीमतें स्थिर बनी हुई हैं, दरों में कोई वृद्धि या कमी नहीं दिख रही है, कोई बड़ा लेनदेन नहीं हुआ है। स्थानीय रियल एस्टेट एजेंट आर संपत ने कहा, "अगस्त के बाद से कोई बड़ा लेनदेन या जमीन की बिक्री नहीं हुई है। करीमनगर उप-पंजीयक कार्यालय में बाजार के चरम के दौरान 70-90 की तुलना में बिक्री विलेख पंजीकरण की संख्या घटकर 10-15 प्रतिदिन रह गई है।" दस्तावेज़ लेखक भी कम काम से जूझ रहे हैं। दस्तावेज़ लेखक जी कुमार ने कहा: "पिछले महीने मैं ज़्यादातर समय खाली रहा, दिन में सिर्फ़ एक या दो दस्तावेज़ तैयार किए।"

हालाँकि, मंदी के बावजूद कुछ बिल्डर फल-फूल रहे हैं। लाइसेंसधारी बिल्डर कृष्ण चैतन्य ने कहा, "रेड्डी फंक्शन हॉल क्षेत्र के पास हाल ही में निर्मित अपार्टमेंट के सभी फ्लैट गुणवत्ता और ग्राहक संतुष्टि सुनिश्चित करके बिक गए।"

सूत्रों के अनुसार, करीमनगर और जगतियाल जिलों में कई रियल एस्टेट एजेंट और व्यवसाय मालिक क्रिप्टोकरेंसी और बिटकॉइन जैसे वैकल्पिक निवेश की ओर बढ़ रहे हैं। इन ऑनलाइन बाज़ारों में अब बड़ी मात्रा में लेन-देन हो रहे हैं, एजेंट दूसरों को इस निवेश पद्धति को अपनाने के लिए प्रोत्साहित कर रहे हैं।

एक बिचौलिया, जिसने पहले ज़मीन के सौदे में मदद की थी, ने चिंता व्यक्त करते हुए कहा, "मैंने कभी इस तरह की मंदी का अनुभव नहीं किया। अगर यह अगले छह महीने तक जारी रहा, तो मुझे दूसरे व्यवसाय में जाना पड़ेगा क्योंकि मेरी आजीविका खतरे में है।"

रियल एस्टेट बाज़ार में गिरावट के पीछे के कारणों के बारे में रियल एस्टेट एजेंट और बिल्डर अनिश्चित हैं।