2022 हैदराबाद की अचल संपत्ति, आवास इकाइयों की बिक्री में 87 प्रतिशत की वृद्धि लाता है

जनता से रिश्ता वेबडेस्क |  2022 में प्रॉपर्टी की कीमतों और होम लोन की ब्याज दरों में धीरे-धीरे बढ़ोतरी के बावजूद आवासीय रियल एस्टेट के लिए यह साल अच्छा रहा है।

2021 में 2,36,500 इकाइयों के मुकाबले 2022 में शीर्ष सात शहरों में लगभग 3,64,900 आवास इकाइयाँ बेची गईं। यह साल-दर-साल 54% की वृद्धि है। हैदराबाद में बिक्री वृद्धि 87% थी। आखिरी पीक 2014 में देखा गया था जब 3.43 लाख यूनिट्स की बिक्री हुई थी।

शहरों के संदर्भ में, मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (MMR) में 2022 में सबसे अधिक 1,09,700 यूनिट्स की बिक्री हुई, इसके बाद 63,700 यूनिट्स के साथ NCR में रही। हैदराबाद में 47,487 यूनिट्स की बिक्री हुई।

इस बीच, शीर्ष शहरों में नए लॉन्च में 51% वार्षिक वृद्धि देखी गई - 2021 में 2,36,700 इकाइयों से 2022 में लगभग 3,57,600 नई इकाइयाँ।

MMR ने 2022 में सबसे अधिक नए लॉन्च (1,24,650 यूनिट) देखे। इसके बाद हैदराबाद ने 2021 में 51,500 यूनिट की तुलना में 2022 में 68,000 यूनिट लॉन्च की। दोनों शहरों में वर्ष में सभी आवासीय लॉन्च का 54% हिस्सा है। .

"संपत्ति की बढ़ती कीमतों, ब्याज दरों में बढ़ोतरी और भू-राजनीतिक तनाव सहित सभी बाधाओं के बावजूद आवासीय रियल एस्टेट के लिए 2022 एक अभूतपूर्व वर्ष रहा है। शीर्ष 7 शहरों में आवास की बिक्री 2014 के पिछले उच्च स्तर को पार कर गई, जबकि तुलना में नए लॉन्च प्रतिबंधित रहे, "अनुज पुरी, अध्यक्ष, एनारॉक ग्रुप ने कहा।

"हम 2023 की पहली तिमाही में आवास क्षेत्र में मौजूदा बिक्री की गति को जारी रखने का अनुमान लगाते हैं। गृहस्वामी के लिए भूख अप्रभावित रही है, जिसमें अधिकतम बिक्री अंतिम उपयोगकर्ताओं द्वारा संचालित की जा रही है। बहुत कुछ इस बात पर निर्भर करेगा कि अगले साल होम लोन की ब्याज दरें कैसी रहती हैं।'

रेडी-टू-मूव-इन इकाइयां शीर्ष खरीदार मांग को जारी रखेंगी। नए लॉन्च की मांग को भी गति मिलेगी। बाजार में बड़े और सूचीबद्ध डेवलपर्स का दबदबा बना रहेगा। इन डेवलपर्स के लिए खरीदारों में विश्वास की भावना है और इसलिए वे अच्छा प्रदर्शन करना जारी रखेंगे और महत्वपूर्ण बिक्री देखेंगे, जैसा कि उन्होंने 2022 में किया था, उन्होंने कहा।