तमिलनाडु के मुख्यमंत्री स्टालिन ने फर्जी भूमि पंजीकरण को समाप्त करने के लिए नई नीति की शुरुआत की

मुख्यमंत्री एमके स्टालिन ने बुधवार को अचल संपत्तियों के पांच वास्तविक मालिकों को भूमि हड़पने वालों द्वारा फर्जी पंजीकरण रद्द करने के आदेश सौंपे, इस प्रकार राज्य में धोखाधड़ी पंजीकरण पर कार्रवाई की गई। यह हाल ही में फर्जी पंजीकरण रद्द करने के लिए राज्य पंजीकरण विभाग को दी गई शक्तियों के कारण संभव हुआ।

वयोवृद्ध अभिनेता वनिस्री उन पांच लोगों में शामिल थे, जिन्हें स्टालिन से अपनी जमीन पर किए गए फर्जी पंजीकरण को रद्द करने का आदेश मिला था। पत्रकारों से बात करते हुए, अभिनेता ने पंजीकरण अधिनियम में संशोधन लाने के लिए सीएम को धन्यवाद दिया। वनश्री ने कहा कि उन्हें नेल्सन मनिकम रोड पर जमीन हथियाने वालों से 11 साल तक अपनी जमीन वापस लेने के लिए दर-दर भटकना पड़ा और अदालती कार्यवाही पर बहुत पैसा खर्च किया। इसी संघर्ष के चलते उनके बेटे ने आत्महत्या कर ली।

यहां एक आधिकारिक विज्ञप्ति में कहा गया है कि पंजीकरण अधिनियम, 1908 पंजीकरण अधिकारी और किसी भी उच्च अधिकारी को धोखाधड़ी और प्रतिरूपण के आधार पर भी पंजीकरण रद्द करने का अधिकार नहीं देता है, जिससे धोखाधड़ी करने वालों को गंभीर कठिनाई होती है।

जाली पंजीकरण से प्रभावित भूस्वामियों को उन्हें रद्द करने के लिए अदालतों का रुख करना पड़ता है। सितंबर 2021 में, तमिलनाडु विधानसभा ने फर्जी पंजीकरण रद्द करने के लिए पंजीकरण विभाग को सशक्त बनाने वाला एक विधेयक अपनाया। राष्ट्रपति ने 6 अगस्त को विधेयक को अपनी स्वीकृति दी।

नए कानून के तहत, नई जोड़ी गई धारा 77A जिला रजिस्ट्रार को कारण बताओ नोटिस जारी करके उचित प्रक्रिया के बाद पंजीकरण रद्द करने का अधिकार देती है। हालांकि, कोई भी व्यक्ति रद्द होने के 30 दिनों के भीतर महानिरीक्षक के पास अपील दायर कर सकता है। धारा 22-बी पंजीकरण अधिकारियों को फर्जी दस्तावेजों का उपयोग करके पंजीकरण को अस्वीकार करने का अधिकार देती है। इसके अलावा, यदि कोई दस्तावेज उचित जांच के बिना या किसी गुप्त उद्देश्य से पंजीकृत है, तो संशोधित कानून पंजीकरण अधिकारी के साथ-साथ ऐसे धोखाधड़ी वाले दस्तावेजों को पंजीकृत करने वाले व्यक्ति के खिलाफ कार्रवाई करने का प्रावधान करता है।

आधिकारिक विज्ञप्ति में कहा गया है कि लोग अपने दस्तावेजों को उन दिनों में पंजीकृत कराते हैं, जिन्हें वे शुभ मानते हैं। उन दिनों लोगों को पंजीकरण के लिए टोकन प्राप्त करने में कठिनाइयों का सामना करना पड़ता था। जो लोग किसी विशेष दिन अपना पंजीकरण कराना चाहते हैं, वे https://tnreginet.gov.in के माध्यम से 5,000 रुपये का भुगतान करके तत्काल टोकन प्राप्त कर सकते हैं। यह सुविधा 100 उप पंजीयक कार्यालयों में शुरू की गई है जहां प्रतिदिन 100 से अधिक पंजीकरण होते हैं।

स्टालिन ने एक ऐसी सुविधा का भी उद्घाटन किया जो लोगों को विवाह प्रमाणपत्रों में अपने नाम, पते आदि में सुधार करने के लिए ऑनलाइन आवेदन करने में सक्षम बनाती है। इसलिए, लोगों को व्यक्तिगत रूप से पंजीकरण कार्यालयों का दौरा करने की आवश्यकता नहीं है। संशोधित विवाह प्रमाण पत्र आवेदकों को ऑनलाइन वितरित किए जाएंगे।

इस अवसर पर वाणिज्यिक कर मंत्री पी मूर्ति, वित्त मंत्री पीटीआर पलानीवेल थियागा राजन, मुख्य सचिव वी इराई अंबू, वाणिज्यिक कर सचिव पी जोथी निर्मलासाम्य सहित अन्य लोग मौजूद थे।

अगस्त में बिल को मिली मंजूरी

इससे पहले फर्जी पंजीकरण से प्रभावित भूस्वामियों को अदालतों का रुख करना पड़ता था। सितंबर 2021 में, TN विधानसभा ने पंजीकरण विभाग को फर्जी पंजीकरण रद्द करने का अधिकार देने वाला एक विधेयक अपनाया। राष्ट्रपति ने 6 अगस्त को विधेयक को अपनी स्वीकृति दी