Tamil Nadu पंजीकरण नियमों की धारा 55 ए को वैधानिक अधिकार नहीं: मद्रास हाईकोर्ट

Chennai चेन्नई: मद्रास उच्च न्यायालय ने टिप्पणी की है कि तमिलनाडु पंजीकरण नियमों की धारा 55 ए के पास वैधानिक अधिकार नहीं है, जबकि उसने उप-पंजीयक के उस आदेश को रद्द कर दिया है, जिसमें संपत्ति के शीर्षक की मूल प्रति के बिना किसी दस्तावेज को पंजीकृत करने से मना किया गया था। “पंजीकरण अधिनियम, 1908 की धारा 68 के तहत प्रदत्त शक्ति केवल एक पर्यवेक्षी क्षेत्राधिकार है और यह रजिस्ट्रार को अधिनियम के अनुरूप कोई भी आदेश जारी करने की शक्ति प्रदान करती है। जैसा कि हमने पहले ही देखा है, (टीएन पंजीकरण) नियमों में शामिल धारा 55-ए के प्रावधान का कोई वैधानिक अधिकार नहीं है,” न्यायमूर्ति आर सुब्रमण्यन और आर शक्तिवेल की खंडपीठ ने हाल ही में दिए गए आदेश में कहा।

पंजीकरण अधिनियम की धारा 69 के तहत प्रदत्त शक्तियों का प्रयोग करके पंजीकरण के महानिरीक्षक (आईजी) द्वारा तैयार किए गए नियम अधिनियम के प्रावधानों के अनुरूप होंगे और उन्हें ‘ओवरराइड नहीं कर सकते’, पीठ ने स्पष्ट किया। पीठ ने कहा कि नियम 162 में धारा 20 जोड़ी गई है, ताकि रजिस्ट्रार पंजीकरण से इंकार कर सके, यदि प्रस्तुतकर्ता नियम 55ए में निर्दिष्ट मूल विलेख या अभिलेख प्रस्तुत नहीं करता है, तो पीठ ने कहा, "... हमें यह दर्ज करना चाहिए कि प्रथम दृष्टया, यह नियम कानून का अतिक्रमण करता है और यह धारा 69 के तहत पंजीकरण के आईजी की शक्तियों से परे है।" यह आदेश पी पप्पू द्वारा दायर एक अपील पर पारित किया गया था, जिसमें नमक्कल जिले के रासीपुरम के उप-पंजीयक द्वारा जारी

'इनकार जांच पर्ची' को चुनौती दी गई थी, जिसमें संपत्ति रिलीज दस्तावेज को पंजीकृत करने, उसकी विरासत में मिली संपत्ति को उसके भाई को हस्तांतरित करने और एकल न्यायाधीश के आदेश को अस्वीकार कर दिया गया था, जिसने उसकी प्रार्थना को स्वीकार करने से इनकार कर दिया था। पीठ ने कहा कि जब तक रजिस्ट्रार को अपने कार्यालय द्वारा जारी प्रतियों की वास्तविकता के बारे में संदेह न हो, तब तक मूल प्रतियों के उत्पादन पर जोर देना एक अनावश्यक अभ्यास है। संबंधित मामले (पुनीथवती मामले) में आदेश का हवाला देते हुए, इसने कहा कि रजिस्ट्रार दस्तावेजों को पंजीकृत करने से इनकार नहीं कर सकते हैं जब पक्षकार रिश्तेदार हों; और संबंधित अधिकारी अपने कार्यालय में उपलब्ध मूल दस्तावेजों का सत्यापन कर सकता था।

पीठ ने टिप्पणी की, "जैसा कि हमने पहले ही कहा था कि यह आज एक सामान्य ज्ञान और स्वीकार्य घटना है कि कोई भी व्यक्ति बिना कीमत चुकाए सरकारी कार्यालय से प्रमाण पत्र प्राप्त नहीं कर सकता है।"

पीठ ने विवादित अस्वीकृति जांच पर्ची और एकल न्यायाधीश के आदेश को रद्द कर दिया, जबकि संबंधित उप-पंजीयक को 15 दिनों के भीतर दस्तावेज पंजीकृत करने का निर्देश दिया।