चेन्नई में दो एसआरओ द्वारा 3,000 करोड़ रुपये के लेनदेन को आईटी के साथ साझा नहीं किया गया

तिरुचि जिले के उरैयुर और तिरुवल्लुर जिले के रेडहिल्स में उप-पंजीयक कार्यालय कथित तौर पर आयकर विभाग को 3,000 करोड़ रुपये के लेनदेन का खुलासा करने में विफल रहने के कारण जांच के दायरे में आ गए हैं। तमिलनाडु पंजीकरण विभाग ने अब संबंधित उप-पंजीयकों के खिलाफ अनुशासनात्मक कार्रवाई शुरू कर दी है।

यह कार्रवाई तमिलनाडु आईटी विभाग के खुफिया और आपराधिक जांच विंग द्वारा मंगलवार और बुधवार को दो उप-पंजीयक कार्यालयों में एक सर्वेक्षण के बाद की गई है। जहां रेडहिल्स कार्यालय में संपत्ति लेनदेन का खुलासा न करने का मूल्य 2,000 करोड़ रुपये है, वहीं उरैयुर कार्यालय में इसका मूल्य 1,000 करोड़ रुपये होने का अनुमान है।

मानदंडों के अनुसार, पंजीकरण महानिरीक्षक या उप-रजिस्ट्रार को 30 लाख रुपये या उससे अधिक की किसी भी संपत्ति की खरीद या बिक्री के बारे में वित्तीय लेनदेन विवरण (एसएफटी) के रूप में आईटी विभाग को जानकारी साझा करनी चाहिए। आधिकारिक सूत्रों ने कहा कि दोनों कार्यालयों के उप-पंजीयकों के पास अपने सिस्टम में सभी विवरण थे लेकिन वे उन्हें आईटी विभाग की वेबसाइट पर अपलोड करने में विफल रहे। वित्तीय वर्ष 2017-18 से 2022-23 तक पंजीकृत दस्तावेजों का विवरण उप-पंजीयकों द्वारा आईटी अधिकारियों को बुधवार को प्रदान किया गया।

आयकर अधिनियम की धारा 285 बीए और नियम 114 ई के अनुसार, विक्रेता, खरीदार, आधार संख्या, पैन नंबर, संपत्ति की प्रकृति और संपत्ति के मूल्य के बारे में विवरण पंजीकरण अधिकारियों द्वारा आईटी विभाग की वेबसाइट पर अपलोड किया जाता है। फॉर्म 61ए के माध्यम से प्रत्येक वित्तीय वर्ष की समाप्ति। इस संबंध में पंजीयन विभाग के प्रमुख द्वारा परिपत्र जारी कर सभी पंजीयक कार्यालयों को सूचित कर दिया गया है।

पंजीकरण विभाग का स्टार 2.0 सॉफ्टवेयर पंजीकरण के लिए दस्तावेज़ बुक करने से पहले लेन-देन करने वाले पक्षों से ऐसे अपलोडिंग के लिए आवश्यक जानकारी प्राप्त करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। यदि लेनदेन का मूल्य 10 लाख रुपये से अधिक है तो विक्रेता और खरीदार दोनों से पैन नंबर अनिवार्य रूप से प्राप्त किया जाता है। जिन लोगों के पास पैन नंबर नहीं है, उन्हें आईटी अधिनियम के अनुसार फॉर्म 60 दाखिल करना चाहिए।

यह जानकारी सॉफ्टवेयर में भी दर्ज है। यदि लेनदेन का मूल्य 30 लाख रुपये से अधिक है, तो आधार संख्या, पैन नंबर, संपत्ति की प्रकृति और संपत्ति के मूल्य के अलावा अतिरिक्त विवरण, स्टार 2.0 सॉफ्टवेयर के माध्यम से दर्ज किए जाते हैं। पंजीकरण विभाग द्वारा गुरुवार को जारी एक विज्ञप्ति में कहा गया, "सभी पंजीकरणकर्ताओं को सख्ती से सलाह दी जाती है कि वे तय समय के भीतर आयकर विभाग की वेबसाइट पर 61ए विवरण अपलोड करें।"