चेन्नई: मद्रास उच्च न्यायालय ने आदेश दिया है कि बकाया किराया वसूलने में यदि कोई चूक, लापरवाही, या कर्तव्य की अवहेलना होती है तो आधिकारिक अधिकारियों के खिलाफ उचित अनुशासनात्मक कार्यवाही शुरू की जानी चाहिए। यह भी कहा गया है कि सक्षम प्राधिकारी यह सुनिश्चित करने के लिए बाध्य हैं कि पट्टे पर दी गई सरकारी संपत्तियों का रखरखाव ठीक से हो और किराया, बकाया किराए और अन्य शुल्कों की वसूली ठीक से हो।
मद्रास उच्च न्यायालय (एमएचसी) के न्यायमूर्ति एस एम सुब्रमण्यम ने उप-कलेक्टर, होसुर द्वारा जारी अधिसूचना को रद्द करने की मांग वाली याचिका पर सुनवाई करते हुए कहा कि सक्षम अधिकारी राज्य के राजस्व की रक्षा के लिए जिम्मेदार और जवाबदेह हैं।
याचिकाकर्ता अश्वक अहमद और पवन कुमार जैन, होसुर मुख्य मार्ग में राज्य सरकार के स्वामित्व वाले एक वाणिज्यिक परिसर में दो दुकानों पर कब्जा कर रहे हैं। याचिकाकर्ता के चाचा के पक्ष में सरकार द्वारा दो दुकानों को पट्टे पर दिया गया था, पट्टे की अवधि वर्ष 1992 में समाप्त हो गई थी।
वाणिज्यिक परिसर की जर्जर स्थिति को देखते हुए होसुर के उपजिलाधिकारी ने 6 फरवरी, 2023 को नोटिस जारी कर याचिकाकर्ता को इमारत को गिराकर उसका पुनर्निर्माण करने के लिए कहा.
इस अधिसूचना को चुनौती देते हुए याचिकाकर्ताओं ने MHC का रुख किया और कहा कि इमारत क्षतिग्रस्त स्थिति में नहीं है और इसलिए, अधिसूचना को रद्द करने की मांग करते हुए इसे और ध्वस्त करने की आवश्यकता नहीं है।
अतिरिक्त सरकारी वकील टी अरुणकुमार राज्य के लिए पेश हुए कि याचिकाकर्ता किराए के भुगतान में अनियमित थे और किराए के भुगतान में चूक की है।
दोनों पक्षों की दलीलों के बाद न्यायमूर्ति ने कहा कि याचिकाकर्ता पिछले लगभग 30 वर्षों से संपत्तियों पर अवैध कब्जा कर रहे हैं और वे मूल पट्टेदार नहीं हैं; उन्हें सरकार से संबंधित सार्वजनिक परिसर पर कब्जा करने का कोई अधिकार नहीं है। इसके अलावा, न्यायमूर्ति ने याचिकाकर्ताओं को 60 दिनों के भीतर परिसर खाली करने का आदेश दिया और याचिका खारिज कर दी।