Chandigarh चंडीगढ़: रियल एस्टेट रेगुलेशन अथॉरिटी (RERA) पंजाब ने चंडीगढ़ में ओमेक्स डेवलपर्स को फ्लैट का कब्जा सौंपने में देरी के लिए प्रति माह ब्याज का भुगतान करने का निर्देश दिया है। RERA ने पाया कि कब्जा सौंपने में कई महीनों की देरी हुई है और इसमें और देरी होने की संभावना है। ग्रेटर नोएडा निवासी हरसिमरत सिंह ने ओमेक्स चंडीगढ़ एक्सटेंशन डेवलपर्स के खिलाफ प्राधिकरण में शिकायत दर्ज कराई।
शिकायतकर्ता ने प्रतिवादियों को 1 अगस्त, 2021 से लेकर कब्ज़ा मिलने के बाद कब्ज़ा सौंपने की तारीख तक ₹2.06 करोड़ की राशि पर देरी की अवधि के लिए ब्याज का भुगतान करने के निर्देश जारी करने की माँग की। हरसिमरत सिंह, गुरबचन सिंह के बेटे और कानूनी उत्तराधिकारी, जो मूल आवंटी थे, ने ओमेक्स के 'लेक' नामक प्रोजेक्ट में एक फ्लैट खरीदा। यह भी तर्क दिया गया कि शिकायतकर्ता ने कुल कीमत का 95% भुगतान किया और जीएसटी के लिए ₹10.3 लाख का भुगतान भी किया। यह तर्क दिया गया कि शिकायतकर्ता को फ्लैट 31 जुलाई, 2021 को सौंप दिया जाना था। यह आरोप लगाया गया है कि आज तक, फ्लैट उसे नहीं सौंपा गया और उसने देरी के लिए गिने गए महीनों पर ब्याज के लिए RERA का रुख किया।
आदेश में कहा गया है, "ओमैक्स को 1 दिसंबर, 2021 से 1 अगस्त, 2021 तक ब्याज का भुगतान करने का निर्देश दिया गया है, जो कि यूनिट का कब्ज़ा सौंपने की नियत तारीख है। बिल्डर को संबंधित फ्लैट के कानूनी और वैध कब्जे की डिलीवरी की तारीख तक भारतीय स्टेट बैंक की सीमांत लागत के अनुसार ब्याज का भुगतान करने का भी निर्देश दिया गया है।" रेरा ने फैसला सुनाया कि यह स्पष्ट है कि कई महीनों की देरी हुई है, जिसके और भी विलंबित होने की संभावना है और इस प्रकार शिकायतकर्ता ब्याज पाने का हकदार है।