Chandigarh: पीएसआईईसी नीलामी में मोहाली प्लॉट की कीमतें लगभग 50% गिर गईं

Punjab पंजाब : फेज़ 8-बी में 500 वर्ग गज का एक प्लॉट, जिसकी इस साल जून में रिकॉर्ड ₹8.5 करोड़ की बोली लगी थी, मंगलवार शाम पंजाब लघु उद्योग एवं निर्यात निगम (PSIEC) द्वारा आयोजित नीलामी में ₹1.95 करोड़ के आरक्षित मूल्य के मुकाबले ₹4.5 करोड़ पर आ गया।इसी आकार के कुल 26 प्लॉट नीलाम किए गए, सभी 99 साल की लीज़होल्ड के आधार पर बेचे गए।इसी आकार के कुल 26 प्लॉट नीलाम किए गए, सभी 99 साल की लीज़होल्ड के आधार पर बेचे गए। कोने वाले प्लॉट की सबसे ज़्यादा कीमत ₹5.5 करोड़ रही, जबकि उसका आरक्षित मूल्य ₹2.10 करोड़ था। ज़्यादातर अन्य प्लॉट ₹5 करोड़ के आसपास बिके।जून की नीलामी में, फेज़ 8-बी में इसी आकार के 15 प्लॉट पेश किए गए, जिनमें से प्रत्येक का आरक्षित मूल्य ₹1.95 करोड़ था। उस समय सबसे ऊँची बोली ₹8.5 करोड़ तक पहुँच गई थी, जबकि ज़्यादातर प्लॉट लगभग ₹7 करोड़ में बिके थे।पीएसआईईसी की प्रबंध निदेशक सुरभि मलिक ने कहा

यह एक बाज़ार-संचालित प्रक्रिया है जहाँ कीमतें किसी खास समय पर आपूर्ति और माँग पर निर्भर करती हैं।"2019 में नीति लागू होने के बाद से 500 वर्ग गज के प्लॉटों की यह दूसरी नीलामी थी। एक व्यापक पहल के तहत, पीएसआईईसी ने 26 सितंबर से पंजाब भर में 177 औद्योगिक प्लॉटों की नीलामी शुरू की, जिनमें अमृतसर, लुधियाना, मंडी गोबिंदगढ़, कपूरथला और पठानकोट जैसे स्थान शामिल हैं, जिनका आकार 500 वर्ग गज से लेकर 17 एकड़ तक है। इनमें से अब तक 55 प्लॉट बिक चुके हैं।मोहाली प्रॉपर्टी कंसल्टेंट्स एसोसिएशन के पूर्व अध्यक्ष और प्रॉपर्टी विशेषज्ञ शैलिंदर आनंद ने कहा कि मौजूदा रुझान बाज़ार में गिरावट के बजाय सुधार का संकेत दे रहे हैं। "पीएसआईईसी और गमाडा लगातार नीलामी आयोजित कर रहे हैं, और खरीदारों के पास अब ज़्यादा विकल्प हैं। ये दरें निजी पेशकशों से भी कम हैं, जिससे निवेशकों के लिए खरीदारी का यह सही समय है," उन्होंने कहा। उन्होंने आगे कहा कि पीएसआईईसी द्वारा पेश किया गया 3 का एफएआर उद्योगों, खासकर आईटी प्रतिष्ठानों को, एक महत्वपूर्ण बढ़त देता है।