ओडिशा RERA स्व-वित्त पोषित रियल एस्टेट परियोजनाओं को वार्षिक ऑडिट प्रमाणन से छूट देता

भुवनेश्वर: प्रमोटरों को अपनी रियल एस्टेट परियोजनाओं के लिए वार्षिक ऑडिट प्रमाणन प्रस्तुत करने की आवश्यकता नहीं है, जब तक कि वे उन्हें विशेष रूप से अपने संसाधनों से विकसित करते हैं, ओडिशा रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण (ओरेरा) ने एक हालिया आदेश में कहा है।

रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम 2016 के मानदंडों के अनुसार, आवंटियों (खरीदारों) से प्राप्त राशि के संबंध में खातों की पारदर्शिता बनाए रखने के लिए परियोजना प्रमोटरों और डेवलपर्स से वार्षिक ऑडिट प्रमाणपत्र आवश्यक है। हालाँकि, यह प्रावधान किसी प्रमोटर द्वारा विशेष रूप से अपने स्वयं के संसाधनों से विकसित की गई रियल एस्टेट परियोजना के लिए लागू नहीं है, यह स्पष्ट किया गया है।

नियामक प्राधिकरण ने कहा कि एक बार ग्राहकों से बुकिंग राशि प्राप्त हो जाने के बाद, प्रमोटर को उसके बाद अनिवार्य रूप से ऑडिट प्रमाणपत्र दाखिल करना होगा। रेरा अधिनियम की धारा 4 के तहत, किसी रियल एस्टेट परियोजना के लिए आवंटियों/खरीदारों से प्राप्त राशि का 70 प्रतिशत, लागत को कवर करने के लिए समय-समय पर एक अनुसूचित बैंक में रखे जाने वाले एक अलग खाते में जमा करना होता है। निर्माण और भूमि की लागत का. राशि का उपयोग केवल उसी उद्देश्य के लिए किया जाना है।

एक इंजीनियर, वास्तुकार और चार्टर्ड अकाउंटेंट द्वारा यह प्रमाणित करने के बाद कि निकासी परियोजना के पूरा होने के प्रतिशत के अनुपात में है, प्रमोटर द्वारा अलग खाते से राशि निकाली जा सकती है।

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