Odisha सरकार ने इंडियन स्टाम्प एक्ट में बदलाव के लिए ऑर्डिनेंस जारी किया

Bhubaneswar भुवनेश्वर: ओडिशा सरकार ने स्टाम्प ड्यूटी को रेगुलेट करने और हाउसिंग अपार्टमेंट के रजिस्ट्रेशन को आसान बनाने के लिए इंडियन स्टाम्प एक्ट, 1899 में बदलाव करने के लिए एक नोटिफिकेशन जारी किया है, अधिकारियों ने शुक्रवार को यह जानकारी दी। उन्होंने बताया कि राज्य सरकार ने पहले इंडियन स्टाम्प एक्ट में ज़रूरी बदलाव करने के लिए एक ऑर्डिनेंस जारी करने के लिए कैबिनेट से मंज़ूरी ले ली थी। ऑर्डिनेंस गुरुवार को जारी किया गया। एक अधिकारी ने कहा, "इससे हाउसिंग अपार्टमेंट के रजिस्ट्रेशन प्रोसेस को आसान बनाया जाएगा और सरकार के रेवेन्यू कलेक्शन को सुरक्षित रखा जाएगा।"

उन्होंने कहा कि ओडिशा अपार्टमेंट (ओनरशिप एंड मैनेजमेंट) एक्ट, 2023, पहली डीड ऑफ़ कन्वेयंस के रजिस्ट्रेशन के समय अलॉटीज़ की एसोसिएशन के पक्ष में कॉमन एरिया और दूसरी सुविधाओं के ट्रांसफर को ज़रूरी बनाता है। डीड ऑफ़ कन्वेयंस एक कानूनी तौर पर ज़रूरी डॉक्यूमेंट है जो बेचने वाले से खरीदने वाले को प्रॉपर्टी के मालिकाना हक, अधिकार और टाइटल के ट्रांसफर को दिखाता है।

अधिकारी ने कहा कि पहले अलॉटीज़ एसोसिएशन को डीड के एग्ज़िक्यूशन के लिए 5 परसेंट स्टाम्प ड्यूटी (सीढ़ियों और पार्क जैसी कॉमन जगहों पर) देनी पड़ती थी, “जिससे उन पर काफ़ी फ़ाइनेंशियल बोझ पड़ा और अपार्टमेंट रजिस्ट्रेशन के प्रोसेस में रुकावटें आईं।” नोटिफ़िकेशन में कहा गया है, “अमेंडमेंट के अनुसार, अलॉटीज़ एसोसिएशन को अब कन्वेयंस डीड के एग्ज़िक्यूशन के लिए 50,000 रुपये की मामूली स्टाम्प ड्यूटी देनी होगी।” अधिकारी ने आगे कहा, “इसके अलावा, अलग-अलग अपार्टमेंट यूनिट के ट्रांसफ़र के समय, खरीदारों से फ़्लैट 5 परसेंट स्टाम्प ड्यूटी ली जाएगी। इसमें कॉमन प्रॉपर्टी में खरीदार का हिस्सा शामिल है। पहले, अलग-अलग टैक्स रेट थे।”