ओडिशा: ओडिशा अपार्टमेंट (स्वामित्व और प्रबंधन) विधेयक, 2023 सदन में पेश किए जाने के एक दिन बाद मंगलवार को ओडिशा विधानसभा में पारित कर दिया गया।
क्योंकि विधेयक में व्यक्तिगत अपार्टमेंट के स्वामित्व और उसके प्रबंधन के विनियमन से संबंधित कई प्रगतिशील और परिवर्तनकारी प्रावधान हैं, यह प्रभावी रूप से अपार्टमेंट मालिकों के हितों की रक्षा करेगा।
विधेयक का उद्देश्य निम्नलिखित उद्देश्यों को प्राप्त करना है:
1. किसी अपार्टमेंट में सामान्य क्षेत्र के उपयोग को विनियमित करना
2. किसी अपार्टमेंट के सामान्य खर्चों को पूरा करने के लिए एक सामान्य फंड बनाना
3. रेरा अधिनियम के प्रावधानों के अनुरूप आवंटियों की एसोसिएशन के पक्ष में सामान्य क्षेत्र के पंजीकरण से संबंधित आवश्यक प्रावधान बनाना।
4. सक्षम प्राधिकारी के साथ आवंटियों के संघ के पंजीकरण के लिए पंजीकरण और इसके नियमों और शर्तों को उप-कानूनों में प्रदान करने के लिए एक समान प्रावधान करना।
5. प्रमोटरों की जवाबदेही और जिम्मेदारी को स्पष्ट रूप से बताना
6. अपार्टमेंट मालिकों के संघ के संबंध में प्रत्येक अपार्टमेंट मालिक के अधिकारों और जिम्मेदारियों का प्रावधान करना
7. अपार्टमेंट मालिकों के संघ के गठन का प्रावधान करना
8. अपार्टमेंट के बीमा के लिए प्रावधान बनाना और इसकी संरचनात्मक स्थिरता सुनिश्चित करना
9. अपार्टमेंट मालिकों के हितों की प्रभावी ढंग से रक्षा करने के लिए प्रासंगिक अधिनियम, नियमों और विनियमों का अनुपालन सुनिश्चित करना