अब केएचएडीसी प्राधिकरण भवन निर्माण की अनुमति जारी करेगा

 

केएचएडीसी के मुख्य कार्यकारी सदस्य (सीईएम) टिटोस्टारवेल चाइन ने शुक्रवार को कहा कि जमीन के मालिक परिषद के मास्टर प्लान क्षेत्रों के भीतर खासी हिल्स बिल्डिंग एंड स्ट्रक्चर रेगुलेटरी अथॉरिटी (केएचबी एंड एसआरए) से अनापत्ति प्रमाण पत्र (एनओसी) प्राप्त करने के बाद सीधे निर्माण अनुमति के लिए आवेदन कर सकते हैं। संबंधित इलाकों और गांवों के संबंधित रंगबाह शोंग।

पत्रकारों से बात करते हुए चीने ने कहा कि एनओसी लेने के लिए लोगों को अब सईम के दफ्तर जाने की जरूरत नहीं है।

चीने के मुताबिक, साइट प्लान और जमीन के पट्टे जैसे जरूरी दस्तावेजों की जांच के बाद रंगबाह श्नोंग एनओसी जारी कर सकता है।

उन्होंने आगे कहा कि नियामक प्राधिकरण के इंजीनियरों और आर्किटेक्ट्स को साइट के निरीक्षण के लिए जाना होगा और भवन निर्माण की अनुमति जारी करने से पहले योजना के अनुमानों की भी जांच करनी होगी.

KHADC CEM ने सूचित किया कि परिषद के मास्टर प्लान क्षेत्रों को Smit, Mawryngkneng, Umiam और एलीफेंट फॉल्स, अपर शिलांग तक विस्तारित किया गया है।

एक प्रश्न के उत्तर में, चीने ने स्वीकार किया कि परिषद को प्राधिकरण की जनशक्ति को मजबूत करने की आवश्यकता होगी, यह कहते हुए कि राज्य सरकार ने प्राधिकरण के साथ संलग्न करने के लिए अपने कुछ इंजीनियरों और विशेषज्ञों की प्रतिनियुक्ति की है।

"केएचएडीसी कार्यकारी समिति (ईसी) अधिक तकनीकी कर्मचारियों की नियुक्ति करके प्राधिकरण को मजबूत करने की आवश्यकता पर चर्चा करेगी," उन्होंने कहा।

KHADC CEM ने कहा कि अगर लोग आवास ऋण के लिए आवेदन करना चाहते हैं तो बैंकों ने भी अब परिषद द्वारा जारी भवन अनुमति और दस्तावेजों को मान्यता दे दी है। "यह लोगों के लिए एक बड़ी राहत है कि हम जो शुल्क ले रहे हैं वह अन्य प्राधिकरणों की तुलना में बहुत मामूली है," च्यने ने कहा।

उन्होंने यह भी कहा कि लोग अब केएचएडी (भूमि का विनियमन और प्रशासन) अधिनियम, 2021 के अनुसार भूमि अधिकार प्रमाण पत्र प्राप्त करने के लिए आगे आने लगे हैं।

“बहुत से लोग राज्य सरकार के राजस्व विभाग के साथ अपनी जमीन का पंजीकरण नहीं करा सकते क्योंकि फीस बहुत अधिक है। लेकिन भूमि अधिकार प्रमाणपत्र प्राप्त करने की फीस न्यूनतम है," केएचएडीसी सीईएम ने कहा।

संपर्क किए जाने पर, नोंग्रिम हिल्स रंगबाह श्नॉन्ग, बैंटिली एल. नैरी ने कहा कि लोगों से भूमि का पट्टा और भवन योजना प्रस्तुत करने के लिए कहा जाता है, जिसमें भवन निर्माण की अनुमति के लिए आवेदन करते समय एनओसी प्राप्त करने के लिए पार्किंग स्थान और वर्षा जल संचयन सुविधाओं का प्रावधान है।

उनके अनुसार, दोरबार श्नोंग का इस बारे में कोई कहना नहीं है कि उन्हें भवन निर्माण की अनुमति के लिए सईम या केएचएडीसी के कार्यालय से संपर्क करना चाहिए या नहीं।

इस बीच, अन्य रंगबाह श्नोंग ने कहा कि वे अभी भी असमंजस की स्थिति में हैं क्योंकि बहुत से लोग जो अपने घरों का निर्माण करना चाहते हैं वे अभी भी एनओसी प्राप्त करने के लिए मायलीम के सियाम जाते हैं। वे इस मामले पर अधिक स्पष्टता प्रदान करने के लिए केएचएडीसी की ओर देख रहे हैं।

द शिलांग टाइम्स से बात करने वाले रंगबाह श्नॉन्ग ने यह भी कहा कि भवन निर्माण की अनुमति देने से पहले एक सख्त प्रारूप का पालन करना होगा क्योंकि आज तक हर रंगबाह श्नॉन्ग मनमाने ढंग से भवन निर्माण की अनुमति देता है।