Maharashtra महाराष्ट्र: विक्रोली पुलिस ने राजेंद्र बाबूलाल कुमार के खिलाफ 2.2 करोड़ रुपये की धोखाधड़ी का केस दर्ज किया है। उन पर आरोप है कि उन्होंने एक आदमी को घर खरीदने के बहाने धोखा दिया और प्रॉपर्टी के कागज़ात का इस्तेमाल करके बैंक लोन लिया।
शिकायतकर्ता ने पैसे की तंगी के कारण अपना विक्रोली का घर बेचने के लिए रखा था।
पुलिस के मुताबिक, शिकायतकर्ता, मोहम्मद नसीम रईस हाशमी, 49, अपने परिवार के साथ विक्रोली ईस्ट के फिरोजशाह नगर में अशोका टावर में रहते हैं। हाशमी सोने की ज्वेलरी के लिए लकड़ी के बक्से बनाने का बिज़नेस करते हैं। पैसे की तंगी के कारण, उन्होंने अपना घर बेचने के लिए रखा था।
अगस्त 2025 में, हाशमी 41 साल के राजेंद्र बाबूलाल कुमार के संपर्क में आए, जो ऑटो पार्ट्स एक्सपोर्ट के बिज़नेस से जुड़े हैं और मझगांव में डी.एन. सिंह रोड पर उनवाला बिल्डिंग में रहते हैं। कुमार ने कथित तौर पर घर खरीदने में दिलचस्पी दिखाई, लेकिन दावा किया कि उनके पास तुरंत पैसे नहीं हैं। उसने कहा कि अगर प्रॉपर्टी उसके नाम पर ट्रांसफर हो जाती है, तो वह इसके बदले Rs2.20 करोड़ का लोन ले लेगा और पूरी रकम हाशमी को खरीद कीमत के तौर पर दे देगा।
पीड़ित ने आरोपी पर भरोसा करके सितंबर में सेल डीड बनवाई
कुमार पर भरोसा करके, हाशमी 26 सितंबर, 2025 को विक्रोली ईस्ट में रजिस्ट्रेशन ऑफिस में आया और कुमार की मां, जमीला बेगम शेख, जो प्रॉपर्टी की मालिक थीं, से पावर ऑफ अटॉर्नी लेकर कुमार के नाम पर सेल डीड बनवाई। बाद में, 21 नवंबर को उसी ऑफिस में एक डीड ऑफ रेक्टिफिकेशन भी रजिस्टर करवाई गई।
पुलिस ने कहा कि हालांकि कुमार ने कथित तौर पर हाशमी को सिर्फ Rs13 लाख दिए थे, सेल डीड में लिखा था कि Rs2.2 करोड़ मिले थे। यह रकम कुमार के कहने पर डॉक्यूमेंट में दिखाई गई थी ताकि वह लोन ले सके, इस भरोसे के साथ कि लोन की रकम हाशमी को दे दी जाएगी।
कथित ट्रांज़ैक्शन साइकिल के हिस्से के तौर पर, कुमार ने 26 सितंबर और 13 नवंबर, 2025 के बीच RTGS के ज़रिए हाशमी के एक्सिस बैंक अकाउंट में Rs2,16,75,000 ट्रांसफर किए, और Rs25,000 कैश भी दिए। फिर हाशमी ने 17 अक्टूबर और 13 नवंबर के बीच कुमार के साथी, श्यामराव शंकरराव शिंदे के बैंक अकाउंट में Rs1.07 लाख और दूसरे साथी, सचिन श्रीकांत हेजिब के अकाउंट में Rs97,25,000 ट्रांसफर किए।
कथित तौर पर साथियों ने आरोपी के अकाउंट में पैसे वापस भेजे
जांच करने वालों ने कहा कि शिंदे, हेजिब और एक और आदमी, नारायण बिंदेश्वर झा ने कथित तौर पर पैसे कुमार के बैंक अकाउंट में वापस ट्रांसफर कर दिए, जिससे पुलिस को शक है कि यह एक सर्कुलर ट्रांज़ैक्शन था जिसे सही पेमेंट ट्रेल दिखाने के लिए डिज़ाइन किया गया था।
सेल डीड का इस्तेमाल करके, कुमार ने बाद में CBD बेलापुर, नवी मुंबई में चोलामंडलम फाइनेंस के पास प्रॉपर्टी गिरवी रख दी और 20 नवंबर, 2025 को Rs1.97 करोड़ का लोन लिया। लोन कथित तौर पर कुमार और उनकी पत्नी चेतना देवी के नाम पर लिया गया था।
हालांकि, हाशमी ने आरोप लगाया कि कुमार ने उन्हें तय बिक्री रकम कभी नहीं दी। इसके बजाय, लोन लेने के बाद, कुमार ने कथित तौर पर उन्हें धमकाना और गाली देना शुरू कर दिया, और घर खाली करने और प्रॉपर्टी पर मालिकाना हक जताते हुए कब्ज़ा देने की मांग की।