मुंबई: नियम झुके, यह चारकोपी में 116 एकड़ के सरकारी भूखंड पर पार्टी का समय है

बार, रेस्तरां, विवाह हॉल, कार सर्विस सेंटर, फिल्म स्टूडियो और स्पोर्ट्स टर्फ चारकोप, कांदिवली पश्चिम में 116 एकड़ के भूखंड पर फल-फूल रहे हैं, जिसे राज्य ने विनिर्माण को बढ़ावा देने के लिए पट्टे पर दिया है। सरकार जहां प्रति वर्ग फुट सात रुपये तक वसूलती है, वहीं किराएदार कथित तौर पर लीज शर्तों की धज्जियां उड़ाकर लाखों रुपये कमा रहे हैं। इस मामले में पुलिस ने अब चारकोप में एक अवैध पब- नियम 34- के खिलाफ प्राथमिकी दर्ज की है।

पुलिस ने यह कार्रवाई बीएमसी में जूनियर इंजीनियर संदेश जयराम पवार की शिकायत पर की है। पुलिस ने कहा कि आरोपी अनंत बेलोस ने प्लॉट नंबर 148 पर एक निर्माण व्यवसाय चलाने के लिए राज्य से संपत्ति किराए पर ली, जबकि अन्य आरोपी, अरविंद विश्वकर्मा, पट्टे की शर्तों के स्पष्ट उल्लंघन में नियम 34 पब चलाते हैं।

पुलिस के मुताबिक, रूल 34 सोशल मीडिया के जरिए लोकप्रिय हो गया और कई तरह के खास व्यंजन और पेय पेश करता है। यूनाइटेड एसोसिएशन फॉर सोशल एजुकेशनल एंड पब्लिक वेलफेयर ट्रस्ट के अध्यक्ष एक्टिविस्ट रेजी अब्राहम ने कहा कि उन्होंने चारकोप इंडस्ट्रियल एस्टेट में अवैध संस्थाओं के बारे में कलेक्टर, महाराष्ट्र इंडस्ट्रियल डेवलपमेंट कॉरपोरेशन (MIDC) और BMC को कई पत्र भेजे थे, लेकिन कभी नहीं मिला जवाब।

सूत्रों ने कहा कि बीएमसी ने औद्योगिक केंद्र में भूमि के कथित दुरुपयोग की जांच शुरू की और मूल किरायेदारों द्वारा कई उल्लंघन पाए गए। नगर निकाय के आर-साउथ वार्ड ने तब महाराष्ट्र क्षेत्रीय और नगर नियोजन अधिनियम 1966 के उल्लंघन के लिए नियम 34 के खिलाफ मामला दर्ज किया था। सहायक नगर आयुक्त भाग्यश्री कापसे ने कहा कि नियम 34 के पास लाइसेंस नहीं था। "क्षेत्र औद्योगिक भूमि है। बहुत से लोग इसका दुरुपयोग कर रहे हैं और बहुत सारे उल्लंघन हैं। हमने उन सभी के खिलाफ कार्रवाई शुरू कर दी है। जांच के बाद और प्राथमिकी दर्ज की जाएगी।'

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1982 के आसपास, सूत्रों ने कहा, सरकार ने औद्योगिक इकाइयों की स्थापना के लिए चारकोप में 326 इकाइयों वाली 116 एकड़ जमीन आवंटित की। प्रारंभ में, MIDC ने संपत्ति का प्रबंधन किया और इसे प्रशासन के लिए 2004 में कांदिवली सहकारी औद्योगिक संपदा संगठन को सौंप दिया गया। लेकिन भूमि उपयोग की शर्तें कभी नहीं बदलीं। संगठन के उपाध्यक्ष रवि गुप्ता ने कहा कि वे भूमि के उपयोग को बदलने के लिए किसी को एनओसी नहीं देते हैं। "अब बीएमसी ने इस मामले में कार्रवाई शुरू कर दी है और कई सदस्यों को नोटिस दिया है। हम केवल प्रशासनिक उद्देश्यों के लिए हैं, हमें किसी के खिलाफ कार्रवाई करने का कोई अधिकार नहीं है। नियम 34 हमारा सदस्य नहीं है, "गुप्ता ने कहा।

'भूमि पर नियंत्रण मांगा है'

मुंबई उपनगरीय कलेक्टर निधि चौधरी ने कहा कि उद्योग निदेशालय, एक सरकारी निकाय, अब भूमि का मालिक है। उन्होंने कहा, 'हमने सरकार से यह जमीन और इसका नियंत्रण हमें सौंपने को कहा है। हमें इस भूमि पर उल्लंघन के बारे में कई शिकायतें मिली हैं जो केवल उद्योगों के उद्देश्य के लिए आरक्षित थीं। कई ने नियमों और विनियमों का उल्लंघन किया है और बार, रेस्तरां, शादी के हॉल और कई अन्य चीजें चला रहे हैं।

कलेक्टर ने कहा कि वे शिकायतों को संबंधित अधिकारियों को कार्रवाई के लिए भेजते हैं। एक्टिविस्ट अब्राहम ने कहा कि यह अच्छा है कि स्थानीय वार्ड कार्यालय आखिरकार "जाग गया", उन्होंने आरोप लगाया कि कलेक्टर को उल्लंघन करने वालों के खिलाफ कोई ठोस कार्रवाई करनी है। उन्होंने कहा कि पूर्व राजस्व मंत्री बालासाहेब थोराट द्वारा उनकी शिकायतों पर जांच के आदेश के बाद पूर्व कलेक्टर मिलिंद बोरिकर ने रिकॉर्ड पर उल्लंघन की पुष्टि की थी।

"यह ऐसे समय में है जब वेदांत-फॉक्सकॉन जैसे औद्योगिक निवेश हमारे राज्य से बाहर निकलते हुए दिखाई दे रहे हैं। यदि यह मुंबई में एक विशाल सरकारी औद्योगिक लेआउट की स्थिति है, तो इस तरह के कर्तव्य के प्रति लापरवाही और सरासर लूट के लिए किसे जिम्मेदार ठहराया जाना है? " उन्होंने कहा।

रुपये 6.3-6.6

लीज एग्रीमेंट के अनुसार प्रति वर्ग फुट मासिक किराया